Appartement Leimuidenstraat 43, Amsterdam - À Louer

Ce logement de quatre pièces avec trois chambres est situé au premier étage d'un immeuble caractéristique des années 1930 sur la Leimuidenstraat, dans le quartier Hoofddorppleinbuurt d'Amsterdam. La propriété offre environ 55 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau. Le bâtiment est une construction existante bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un label énergétique A+. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. L'appartement est parfaitement adapté à un petit ménage, avec une occupation maximale de deux adultes.

L'entrée commune permet d'accéder via l'escalier à l'entrée privée au premier étage. Le salon, situé à l'avant de l'appartement, dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon avant. Une chambre située à l'avant peut également être accédée directement depuis le salon. La cuisine séparée est située à l'arrière et est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'appareils électroménagers encastrés. Des toilettes séparées, accessibles depuis le couloir, ajoutent à la praticité de l'agencement.

À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres supplémentaires, complétant la configuration à trois chambres. La salle de bain, équipée d'un lavabo et d'une douche, est accessible par l'une de ces chambres. Les deux chambres arrière ainsi que la cuisine offrent un accès au balcon situé à l'arrière, conférant à l'appartement deux espaces extérieurs. Une buanderie est également disponible. La combinaison de plusieurs pièces, de deux balcons et d'une cuisine séparée rend l'aménagement polyvalent pour la vie quotidienne.

L'appartement est situé dans une rue calme au sein d'un quartier caractérisé par sa situation centrale. Les commerces, supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à pied. Les connexions de transport en commun sont excellentes, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité et des liaisons pratiques vers la gare centrale d'Amsterdam. Le Vondelpark est situé à courte distance, et les autoroutes A10, A4 et A9 sont facilement et rapidement accessibles. Le stationnement public est disponible dans la zone. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée, un dépôt de garantie de 5 200 € et une condition de revenus de deux fois le loyer net ; le propriétaire se réserve le droit d'approbation finale et le logement n'est pas adapté à la colocation.