Maison Familiale Laagte Kadijk, Amsterdam - À Louer

Cette maison familiale située à Laagte Kadijk offre un cadre de vie réparti sur trois étages, alliant espace, lumière et caractère. Avec 86 m² de surface habitable, la maison dispose de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et de dômes de toit qui lui confèrent une atmosphère ouverte et aérée. L'aménagement comprend deux salles de bain, une chambre spacieuse, un dressing et un salon avec cheminée. Construite entre 2011 et 2020 en tant que maison mitoyenne, la propriété est dotée de sols stratifiés, de double vitrage, de rideaux et d'éclairages déjà en place. Elle possède un label énergétique A, soutenu par une isolation du toit, des murs et un double vitrage.

L'entrée au rez-de-chaussée mène à un hall et au salon avec une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four et un lave-vaisselle. Le premier étage offre un espace exceptionnellement lumineux et généreux avec de grandes fenêtres, des dômes de toit et une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, le rendant adapté à diverses utilisations telles qu'un studio, un espace de travail ou un séjour supplémentaire. Une cheminée ajoute à l'ambiance de ce niveau, où se trouve également une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le sous-sol contient la chambre avec une salle de bain attenante comprenant douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une buanderie séparée pour la machine à laver et un débarras pouvant servir de dressing.

La maison est située dans un emplacement central à Amsterdam, avec un large éventail de cultures, de restaurants et de commodités quotidiennes à proximité immédiate. Des destinations culturelles telles qu'ARTIS, le musée H'ART, le Wereldmuseum, le Hortus Botanicus, le Verzetsmuseum, le NEMO et le Muziekgebouw aan 't IJ sont toutes à courte distance, et le centre-ville est accessible en quelques minutes. L'accessibilité est excellente, tant par les transports en commun qu'en voiture. Via l'IJtunnel tout proche, le périphérique A10 est facilement accessible, les connexions de transport public sont accessibles à pied et des options de stationnement payant sont disponibles dans la rue. La propriété elle-même bénéficie d'une position calme et abritée dans le centre.

La maison est proposée non meublée (avec rideaux et luminaires) et inclut une machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, et la maison dispose d'une ventilation mécanique et d'une lucarne. Le loyer mensuel de 2 600 € inclut les frais de service, tandis que le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision par câble sont exclus. Le dépôt de garantie est de 5 200 € et le bail est proposé pour une durée indéterminée. Les candidats doivent remplir une condition de revenus de 3,5 fois le loyer mensuel ; les animaux domestiques et la colocation ne sont pas autorisés. Le stationnement est organisé via le stationnement payant et les permis de stationnement.