Appartement au rez-de-chaussée Kwakersstraat, Amsterdam Oud-West - À louer

Cet appartement de trois pièces d'environ 73 m² est situé au rez-de-chaussée d'un complexe récent datant de 2016, dans le quartier Bellamybuurt d'Amsterdam Oud-West. Le logement est lumineux, spacieux, équipé du chauffage au sol et d'un système d'interphone vidéo. Un balcon loggia orienté à l'ouest à l'avant permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Le bâtiment possède un label énergétique A+ et est entièrement isolé avec du double vitrage, du verre à haute efficacité et une isolation des sols, du toit et des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale, et l'appartement est proposé non meublé mais en bon état.

L'agencement débute par un hall d'entrée menant à un couloir qui donne accès aux toilettes et à la salle de bain. L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse, d'une deuxième pièce adaptée pour dormir ou travailler, et d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson au gaz. À l'avant, le balcon loggia d'environ 5 m² offre un espace extérieur privé, tandis que l'arrière donne accès à une cour commune d'environ 100 m² orientée au sud. Une grande pièce de rangement au sous-sol ajoute un espace supplémentaire pratique.

L'appartement est situé dans une rue calme à côté du projet De Hallen, dans un quartier prisé d'Amsterdam Oud-West. Le Vondelpark, la Constantijn Huygenstraat, le Ten Katemarkt et le Leidseplein se trouvent à proximité immédiate. Les rues environnantes offrent un large choix de commerces, cafés et restaurants, avec plusieurs supermarchés et le centre commercial De Hallen à quelques minutes de marche. Plusieurs options de transport en commun sont accessibles à pied, notamment des arrêts autour de Kinkerstraat et Bilderdijkstraat. Le quartier comprend également des parcs et des espaces verts tels que Bellamyplein et Bilderdijkpark à proximité.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une entrée fermée avec interphone et d'un local à vélos commun. Le contrat de location débute par une période fixe initiale de douze mois, suivie d'une durée indéterminée, avec une révision annuelle du loyer de trois pour cent. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et les charges pour le gaz, l'eau, l'électricité, internet et la télévision doivent être réglées séparément par le locataire. Le logement est destiné à un résident seul et actif, avec un maximum d'un occupant. Il est interdit de fumer et de posséder des animaux de compagnie ; la colocation, les garants et les étudiants ne sont pas acceptés.