Appartement Korte Wagenstraat 13, Amsterdam - À louer

Cet appartement de quatre pièces est situé dans la Korte Wagenstraat dans le quartier Haarlemmerbuurt, un quartier central d'Amsterdam-Centre. La propriété offre environ 88 mètres carrés de surface habitable et est située au premier étage d'un immeuble construit en 1982. L'appartement dispose d'un label énergétique B et est loué non meublé. L'agencement comprend un salon, trois chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un balcon. Comme il n'y a pas d'ascenseur, l'appartement est accessible par l'entrée commune fermée et l'escalier.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces, y compris la salle de bain, les toilettes séparées et les trois chambres. Le salon mesure environ 32 mètres carrés et constitue l'espace central de la maison. Il dispose d'une nouvelle cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes combiné et une plaque de cuisson. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon. La première chambre offre également un accès à ce même espace extérieur.

En plus des espaces intérieurs, l'appartement comprend un espace de rangement externe situé dans le sous-sol de l'immeuble. La propriété est livrée non meublée, et le locataire est responsable de la peinture ou du papier peint des murs et de l'installation des revêtements de sol. Un revêtement de sol est obligatoire et doit inclure une sous-couche avec une réduction acoustique minimale de 10 dB. Les frais de service s'élèvent à environ 15 euros par mois, TVA incluse. Le locataire organise ses propres contrats pour le gaz, l'électricité et l'eau.

Le loyer est de 2 495 euros par mois, hors charges, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 4 990 euros. Une condition de revenu s'applique : le revenu annuel brut doit être d'au moins 48 fois le loyer mensuel, soit environ 119 760 euros pour un revenu unique, ou un équivalent combiné pour deux revenus. La durée initiale du bail est d'un an, après quoi le contrat se poursuit indéfiniment, avec un préavis d'un mois pour le locataire. Un maximum de deux adultes peut être inscrit sur le contrat ; la propriété n'est pas louée à des étudiants, les contrats entre amis ne sont pas proposés et les garants ne sont pas acceptés. Les locataires doivent s'enregistrer à l'adresse auprès de la municipalité. Le stationnement dans la zone est payant dans la rue, et une place de parking locative peut être disponible à proximité via le bailleur.