Appartement Leiduinstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement magnifiquement rénové d'environ 130 mètres carrés est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble classique datant de 1934. L'aménagement généreux allie charme d'époque et confort moderne, offrant deux chambres, un bureau séparé et de hauts plafonds partout. La propriété est proposée non meublée, avec des sols et des habillages de fenêtres en place, et possède un label énergétique A. Une caractéristique remarquable est le jardin spacieux avec une maison de jardin, offrant beaucoup d'espace pour dîner en plein air, se détendre et profiter du temps avec des amis ou en famille.

L'espace de vie dispose de fenêtres à double vitrage, de parquets en chevrons, d'un éclairage au plafond et du chauffage central, avec un accès direct au jardin et des toilettes dans le couloir. La cuisine entièrement équipée comprend des tiroirs et des armoires, une cuisinière à gaz quatre feux intégrée avec hotte aspirante, une combinaison four-micro-ondes intégrée, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur intégré. La première chambre offre des fenêtres à double vitrage, des rideaux occultants, une moquette gris doux, un éclairage au plafond, le chauffage central et un accès à un balcon. La deuxième chambre et le bureau séparé, un espace de travail à domicile idéal, disposent tous deux de parquets en chevrons, de stores enrouleurs occultants, de fenêtres à double vitrage, d'un éclairage au plafond et du chauffage central.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec pomme de douche fixe et douchette, d'un mitigeur thermostatique, de sols et murs carrelés, d'un double lavabo avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'une prise de courant à côté du lavabo. De plus, il y a deux toilettes séparées, chacune avec un lave-mains. L'appartement est situé sur la Leiduinstraat dans le quartier Hoofddorppleinbuurt d'Amsterdam, faisant partie du district Zuid de la ville. Le quartier voisin de De Baarsjes est connu pour sa vie de rue dynamique, sa population multiculturelle et sa scène artistique grandissante, la Jan Evertsenstraat proposant des boutiques, des cafés, des restaurants, des galeries d'art et des espaces de co-working, aux côtés de marchés locaux, d'événements et de festivals qui rassemblent les résidents.

Le loyer est fixé à 3 875 € par mois, hors charges, avec une caution de deux mois de loyer. Le contrat est proposé pour une durée indéterminée (type A). L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes, et la colocation est autorisée pour deux personnes. Les étudiants sont les bienvenus avec garants, tandis que les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Un revenu annuel brut minimum de 150 000 € est requis. Avec son aménagement généreux, son jardin spacieux et son emplacement pratique, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre et travailler à domicile.