Appartement Keizersgracht 445-B, Amsterdam - À Louer

Cet appartement en étage est situé sur le canal Keizersgracht, dans le centre historique d'Amsterdam, occupant les trois derniers niveaux d'une maison de canal caractéristique datant de 1672. La propriété offre environ 210 m² d'espace habitable et a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Elle est proposée entièrement meublée, alliant le caractère d'une demeure historique d'Amsterdam à des espaces de vie généreux et modulables. Les trois étages offrent une vue sur le Keizersgracht. Une terrasse privée d'environ 45 m² à l'arrière donne sur les jardins intérieurs bien entretenus derrière les maisons du canal.

L'étage de vie se compose d'un agencement ouvert spacieux où salon, cuisine et salle à manger se fondent naturellement. Au centre de l'espace se trouve une table à manger en teck massif d'environ trois mètres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. La cuisine adjacente dispose de plans de travail en pierre naturelle belge et en bois dur, et est équipée d'une cuisinière six feux Pelgrim, d'une hotte aspirante Bosch, d'un double évier et d'un lave-vaisselle Bosch. Des menuiseries en bois sur mesure offrent un vaste espace de rangement. Le coin salon est meublé d'un grand canapé d'angle de plus de quatre mètres, d'une table basse en bois dur et acier, d'une télévision LG OLED de 48 pouces et d'un système audio SONOS.

Un escalier avec des marches en chêne mène au deuxième étage, où se trouve la chambre principale. Cette pièce comprend une baignoire autoportante, un lit Super King-size en bois dur avec matelas Tempur et de grandes armoires encastrées à miroirs. La deuxième chambre se situe côté canal et est équipée d'un lit King-size, d'un petit coin salon et offre une vue sur le Keizersgracht. Cet étage abrite également la salle de bains avec double vasque, une douche à effet pluie ouverte et des rangements intégrés, ainsi que des toilettes carrelées séparées. Le troisième étage propose un espace flexible actuellement aménagé en chambre d'enfant, qui peut alternativement servir de troisième chambre, home cinéma, espace de travail ou studio. Cet étage comprend également un espace de travail à domicile avec vue sur le canal, un lave-linge et sèche-linge Bosch Série 6, et des deuxièmes toilettes séparées carrelées.

Une caractéristique distinctive de la propriété est la terrasse privée d'environ 45 m², qui offre de l'espace pour les repas en plein air, la détente et la réception des invités. En raison de sa position à l'arrière, la terrasse surplombe les jardins intérieurs calmes et verdoyants situés derrière les maisons historiques du canal, offrant un cadre particulièrement calme en plein centre-ville. Au total, la maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres possibles, deux toilettes séparées et une terrasse sur le toit. L'emplacement est directement sur l'eau et dans le centre-ville, au quatrième étage résidentiel de l'immeuble. Le loyer est de 6 750 € par mois, hors charges, avec une caution unique de 7 500 € et un bail à durée indéterminée. Une connexion de télévision par câble est disponible dans la propriété.