Double étage supérieur Johannes Verhulststraat, Amsterdam - À louer

Ce spacieux et luxueux duplex est situé sur la Johannes Verhulststraat dans le quartier très prisé de Cornelis Schuytbuurt à Amsterdam Oud-Zuid. Situé au deuxième étage d'un immeuble majestueux datant de 1900, l'appartement offre une surface habitable d'environ 167 m², répartie sur trois niveaux. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les familles ou les expatriés à la recherche d'un cadre de vie central et raffiné. Une entrée privée depuis la rue ajoute au sentiment d'exclusivité. L'intérieur est fini avec des matériaux de haute qualité et des planchers en bois, alliant détails architecturaux authentiques et confort contemporain. La cuisine semi-ouverte est complétée par un dressing séparé, améliorant la commodité au quotidien. La lumière naturelle remplit la maison grâce aux grandes fenêtres, et l'isolation comprend du double vitrage ainsi qu'une isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété. L'appartement est proposé non meublé mais équipé (tapis/rideaux) et est en excellent état, reflétant un équilibre réfléchi entre commodités modernes et caractère classique. L'espace extérieur est un atout majeur, avec une terrasse sur le toit d'environ 57 m² offrant une vue panoramique sur Amsterdam, ainsi que deux balcons. Ces espaces offrent des opportunités exceptionnelles pour la détente en plein air. La maison fait partie d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité du Vondelpark, des boutiques haut de gamme de la rue Cornelis Schuytstraat, des restaurants gastronomiques et des transports en commun. Le stationnement est disponible via le stationnement public payant et les permis de stationnement dans les environs. Les détails supplémentaires incluent un label énergétique D, un volume de 578 m³ et 3 m² d'espace de stockage interne. La propriété est strictement non-fumeur et les animaux ne sont pas admis. Le contrat de location est un contrat temporaire (Modèle C) prévu pour une période de deux ans. Le loyer mensuel est de 5 200 € hors gaz, eau et électricité, avec des frais de service de 10 € par mois inclus dans le prix indiqué. Un dépôt de garantie de 10 000 € est requis. Cette maison offre une opportunité raffinée de découvrir la vie urbaine d'Amsterdam dans l'un de ses quartiers les plus désirables.