Appartement Crynssenstraat 22, Amsterdam (De Baarsjes) - À Louer

Cet appartement récemment entièrement rénové avec terrasse et trois chambres est situé sur la Crynssenstraat à Amsterdam. L'appartement se trouve aux troisième et quatrième étages d'un immeuble construit en 1927. Avec une surface habitable de 106 m² et 15 m² d'espace extérieur supplémentaire, la propriété offre une disposition généreuse sur deux niveaux. La maison est située dans le quartier populaire de De Baarsjes, positionné entre le Vondelpark et le Rembrandtpark. Ce district compte de nombreux cafés branchés, restaurants et boutiques, en particulier le long de rues animées telles que Jan Evertsenstraat, Postjesweg et Hoofdweg. L'Overtoom et la Kinkerstraat sont également à proximité, ainsi que des lieux prisés comme De Hallen. Malgré son emplacement central, la Crynssenstraat elle-même est une rue calme avec seulement une circulation locale, et le Rembrandtpark est accessible en cinq minutes à pied via le Postjeskade. La région est facilement accessible à vélo, en voiture et en transports en commun, avec le périphérique A10 à environ cinq minutes. Des tramways desservent la gare centrale, la station Lelylaan et le Leidseplein, tandis que des bus desservent la station Sloterdijk et un parking dans la rue est disponible.

L'entrée de l'appartement se fait par un escalier partagé menant au troisième étage. Tout est neuf dans la maison. En entrant dans le hall, des portes doubles s'ouvrent sur le salon. À l'avant de l'appartement se trouve une cuisine ouverte spacieuse et moderne équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot convivial. Il y a également suffisamment d'espace pour placer une table à manger, créant ainsi un espace cuisine et salle à manger décloisonné confortable. Le salon s'étend vers l'arrière de la propriété, offrant un espace idéal pour un coin salon et donnant accès à un balcon. Centralement situé à cet étage, il y a des toilettes séparées ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing.

Via des portes doubles intérieures, un escalier mène au quatrième étage, qui sert de niveau de couchage. Cet étage comprend deux chambres de bonne taille et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace de travail. Chacune des trois pièces de cet étage est équipée d'une unité de climatisation. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Depuis les chambres situées à l'arrière de la propriété, il y a un accès à la terrasse ensoleillée.

Les détails supplémentaires comprennent un loyer mensuel de 3 800 € hors charges et des frais de service de 20 € par mois, une caution de 7 600 € et une période de location minimale de douze mois. L'appartement dispose d'une étiquette énergétique B, de double vitrage partout et du chauffage central avec une chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La propriété est désignée comme un appartement supérieur (bovenwoning) et comprend un câble TV comme facility supplémentaire. Il ne convient pas au partage entre plusieurs locataires.