Appartement duplex Jacob van Lennepkade 53, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex est situé sur la Jacob van Lennepkade dans le quartier Helmersbuurt à Amsterdam Oud-West, en bordure du centre-ville. La propriété occupe les troisième et quatrième niveaux d'un immeuble majestueux au bord du canal datant de 1894 et offre une surface habitable de 135 m². L'appartement a été rénové en 2026, incluant l'installation d'une nouvelle cuisine, et est proposé meublé. Le logement possède un label énergétique B, est entièrement isolé et dispose de double vitrage, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage central via une chaudière. Avec une vue dégagée sur l'eau et une position dans une rue calme, la propriété allie un cadre au bord du canal et un confort moderne.

L'accès se fait par l'escalier commun jusqu'au deuxième étage, d'où un escalier intérieur mène à un hall au troisième étage, qui dispose également de toilettes séparées. Le salon traversant forme le cœur de ce niveau et est remarquablement lumineux et ouvert. Côté canal, le salon dispose d'un balcon français avec vue sur la Jacob van Lennepkade et la Da Costakade. À l'arrière se trouve une cuisine ouverte spacieuse, entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une cave à vin, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz six brûleurs avec four et hotte aspirante.

Un escalier intérieur mène au quatrième étage, où un hall permet d'accéder aux différentes pièces. La chambre principale est située à l'avant et comprend un mur de placards intégrés. À l'arrière se trouvent deux chambres supplémentaires, une grande et une plus petite, portant le total à trois chambres. La salle de bains, située au centre, est bien aménagée avec des toilettes suspendues, une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Un escalier supplémentaire mène au point fort de la propriété : une généreuse terrasse sur le toit d'environ 30 m², complétée par un pavillon de toit et une large vue sur Amsterdam.

Le quartier Helmersbuurt offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche du centre-ville. La zone dispose d'un large choix de pubs et de restaurants, notamment Dapper, De Jappaner, Toussaint, Brouwerij Troost et Bosco, ainsi que des supermarchés tels qu'EkoPlaza et Albert Heijn et divers magasins spécialisés. L'accessibilité est bonne, avec plusieurs connexions de tram et de bus à proximité et un accès facile à la rocade A10 en voiture, tandis que le Vondelpark est également accessible à pied. Le loyer mensuel est de 5 250 €, hors charges, télévision et internet, et le stationnement par permis est disponible. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 et convient idéalement à un couple ou une famille ; il ne convient pas aux étudiants ou à la colocation, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.