Appartement Houtrijkstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement de trois pièces rénové d'environ 90 m² est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1986, dans le quartier Spaarndammerbuurt d'Amsterdam. La propriété a été finie selon des normes élevées et est proposée entièrement meublée. L'aménagement combine un salon élégant, une cuisine ouverte moderne et deux chambres, complétées par un balcon orienté sud-est donnant sur les toits. L'appartement possède un label énergétique C et bénéficie de double vitrage, avec chauffage et eau chaude fournis par une chaudière centrale. Son emplacement dans un quartier résidentiel le place à proximité des transports en commun et des commodités quotidiennes.

L'accès se fait par un escalier commun qui mène à un hall d'entrée accueillant. À l'avant de la propriété, le salon spacieux et lumineux jouit d'une vue dégagée sur la rue. À l'arrière, la cuisine ouverte forme le cœur de la maison, avec un îlot central, un robinet d'eau bouillante Quooker, une cave à vin et des appareils électroménagers haut de gamme intégrés, notamment un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. La salle à manger adjacente s'ouvre directement sur le balcon ensoleillé de 3 m², orienté sud-est. Une deuxième chambre située à côté de la cuisine offre une flexibilité en tant que chambre d'amis, bureau à domicile ou couchage supplémentaire, tandis que la salle de bain contemporaine est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire pleine grandeur et d'une douche à l'italienne séparée. La chambre principale généreusement dimensionnée à l'avant offre suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires.

L'appartement est positionné dans la Spaarndammerbuurt, entre le Westerpark et le front de mer de l'IJ. Le quartier combine une architecture historique avec des boutiques indépendantes, des cafés et des restaurants, tout en conservant une atmosphère détendue de village. Le bâtiment emblématique Het Schip, un exemple célèbre de l'école d'Amsterdam conçu par l'architecte Michel de Klerk, est situé à proximité. Le Westerpark, avec ses espaces verts, ses attractions culturelles et ses restaurants, est facilement accessible à pied. Les besoins quotidiens tels que supermarchés, magasins, écoles et installations sportives se trouvent à proximité de l'appartement, aux côtés de plusieurs parcs, dont le Spaarndammerplantsoen et le Houthavenpark. Plusieurs liaisons de tramway et de bus sont accessibles à pied, offrant un accès à la gare centrale d'Amsterdam et à Leidseplein, et le périphérique A10 est à environ cinq minutes en voiture.

L'appartement est proposé meublé dans le cadre d'un bail à durée déterminée. Le loyer mensuel est de 2 750 €, le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes d'occupation applicables étant exclus du prix. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. Les animaux ne sont pas admis. Un stationnement payant est disponible dans la zone, bien que le bâtiment n'inclue pas de stockage privé. Un service de ménage optionnel est proposé deux fois par mois, le matin, pour environ trois heures par visite au tarif de 60 € par visite.