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À louer

Appartement d'une chambre Hiraistraat 3-C45, Amsterdam - À louer

1101 DA (Amsterdam - Zuidoost)

47 m²27,72 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique A+++

1 303 €/ mois + frais de service de 125 €

À propos de cette location à Amsterdam

Appartement moderne d'une chambre avec balcon orienté sud-est et label énergétique A+++ dans le projet SPOT d'Amsterdam

Cet appartement d'une chambre d'environ 47 m² est situé au Hiraistraat 3-C45 dans le développement contemporain SPOT à Amsterdam. Achevée en 2025, la résidence allie confort de vie et aménagement pratique, et bénéficie d'un label énergétique A+++. Une caractéristique remarquable est le spacieux balcon orienté sud-est d'environ 11 m², qui bénéficie du soleil le matin et l'après-midi et est directement accessible depuis le salon. L'appartement possède une surface habitable de 47 m² et un volume de 132 m³.

À l'entrée, le couloir donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux d'environ 19 m² constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Cet aménagement rend l'appartement idéal pour la vie quotidienne tout comme pour recevoir des invités.

La chambre généreusement dimensionnée mesure environ 12 m² et peut facilement accueillir un lit double et une armoire. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un espace utilitaire pratique avec emplacement pour une machine à laver, ajoutant à la fonctionnalité quotidienne du logement. Depuis le salon, les résidents peuvent accéder directement au balcon, qui offre un agréable espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un café au soleil.

Le loyer est de 1 303 € par mois, avec des charges de 125 € par mois. Une période de location minimale de 12 mois s'applique, et le propriétaire peut demander un dépôt de garantie en fonction de facteurs tels que la situation professionnelle des candidats. Pour les propriétés locatives du secteur libre, une augmentation annuelle du loyer d'un maximum de l'IPC plus 3 % s'applique, sauf si un maximum différent est fixé par le gouvernement national ; pour les loyers réglementés, le pourcentage d'augmentation est déterminé chaque année par le gouvernement central. L'emplacement du développement SPOT place l'appartement dans un environnement résidentiel récent à Amsterdam, avec le code postal 1101 DA.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 303,00 €

Frais de service

125,00 €

Disponible à partir du

30 novembre 2026

Durée minimale

État

Neuf

Points WWS

177

Espaces extérieurs

Balcon

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2025

Volume

132 m³

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Type de cuisine

Ouverte

Tendances des loyers à Amsterdam

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Prix de l’annonce actuelle

1 303 €

23.8% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, Amsterdam)

1 709 €

Calculé à partir de 28 annonces le mois dernier

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