Appartement en duplex Hendrik Jacobszstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble datant de 1913 situé dans la Hendrik Jacobszstraat, dans le quartier Willemspark d'Amsterdam. La maison offre 143 m² de surface habitable, mesurée selon la norme NEN 2580, et comprend six pièces réparties sur deux niveaux. Elle est située dans une rue calme à l'atmosphère presque villageoise dans le quartier du Concertgebouw. Une terrasse sur le toit de 39 m², dotée d'un pavillon, étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue panoramique sur la ville. Des détails d'époque originaux, notamment du parquet, une cheminée ornementale et des plafonds décoratifs, ont été préservés dans tout l'intérieur.

L'appartement est accessible par un escalier commun, avec l'entrée au troisième étage. Ce niveau comprend un hall, des toilettes séparées pour les invités, un placard de rangement pratique et un bureau ou cabinet de travail à l'avant. Le salon et la salle à manger en enfilade s'étendent sur toute la profondeur de l'appartement et disposent de balcons à l'avant et à l'arrière. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue ouverte sur Amsterdam-Sud. À l'arrière se trouve la cuisine moderne et entièrement fermée, équipée d'appareils électroménagers encastrés.

Le quatrième étage contient deux chambres spacieuses et une troisième chambre plus petite, permettant à l'agencement d'accueillir trois à quatre chambres. La salle de bain est située à l'arrière et bénéficie de la lumière naturelle du jour, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo. Des deuxièmes toilettes séparées sont également situées à cet étage. Un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit, où le pavillon offre un espace extérieur abrité avec intimité et une vue large sur la ville. La maison est chauffée par une chaudière de chauffage central, dispose d'une ventilation mécanique et possède un label énergétique E.

Le quartier du Concertgebouw combine un caractère résidentiel calme avec une large gamme de commodités urbaines. Le Museumplein et le Vondelpark sont accessibles à pied, ainsi que des boutiques, des épiceries fines, des cafés et des restaurants. Le quartier d'affaires Zuidas et la gare d'Amsterdam Zuid sont facilement accessibles, avec les arrêts Amstelveenseweg et Valeriusplein offrant des connexions ferroviaires à proximité et des liaisons de bus supplémentaires le long de l'Amstelveenseweg. De nombreuses écoles, magasins, installations sportives et services médicaux sont situés à moins de deux kilomètres, et un stationnement public est disponible dans la zone. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une caution équivalente à deux mois de loyer ; le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et les taxes municipales.