Appartement de quatre pièces Hellingbaan 64, Amsterdam Noord - À louer

Cet appartement de quatre pièces d'environ 110 m² est situé au quatrième étage du complexe moderne South Dock sur la Hellingbaan à Amsterdam Noord, dans le quartier Noordelijke IJ-oevers-West. Le bâtiment a été achevé en 2022 et l'appartement offre une vue sur l'IJ. En tant qu'unité d'angle avec de grandes baies vitrées, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement est classé A++ en matière d'efficacité énergétique, contribuant à une vie efficace et confortable. La propriété est proposée non meublée, offrant un point de départ pratique pour les nouveaux occupants.

En entrant, le couloir donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées, un espace vestiaire et une buanderie combinée avec un espace de rangement. Le salon présente un aménagement ludique avec de nombreuses fenêtres, et des doubles portes s'ouvrent sur le balcon orienté ouest d'environ 9 m². La cuisine ouverte moderne est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires et dispose d'un îlot de cuisine avec un évier. Deux chambres sont situées du côté du balcon, tandis que la chambre principale d'environ 16 m² est située du côté opposé de l'appartement. La salle de bain de luxe est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de deuxièmes toilettes, et tout l'appartement est fini avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité.

L'appartement fait partie du complexe South Dock, un développement résidentiel achevé en 2022. Le complexe propose une gamme d'installations, dont un parking souterrain, un local à vélos commun et une cour intérieure paysagée. Une place de parking peut être louée séparément pour 185 € par mois. La combinaison des équipements du bâtiment et de son emplacement au bord de l'eau le rend très approprié pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement urbain. Le complexe borde le chantier naval NDSM, plaçant un large éventail d'équipements culturels à distance de marche.

Le quartier environnant est vivant, avec des cafés, des bars à café, des restaurants et toutes les commodités quotidiennes à proximité. L'ancien terrain de construction navale du chantier naval NDSM s'est développé en un quartier culturel et créatif avec des studios d'art, des espaces de coworking et des entreprises innovantes. Les lieux populaires à proximité incluent Pllek, Gio's, le musée du film EYE et la tour A'DAM avec sa terrasse panoramique sur le toit. La gare centrale d'Amsterdam est accessible en environ 10 minutes par ferry, qui part près du bâtiment, et le périphérique A10 est accessible en quelques minutes en voiture, avec plusieurs connexions de bus également disponibles à proximité. Les conditions de location incluent un bail à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois, une caution égale à deux mois de loyer, et une exigence de revenu d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel pour un locataire seul ou 3,5 fois le loyer mensuel pour deux revenus ; la colocation et les garanties ne sont pas autorisées.