Appartement Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam - À Louer

Cette résidence au rez-de-chaussée est située sur une avenue calme et bordée d'arbres dans le quartier Apollobuurt d'Amsterdam Oud-Zuid. Construite en 1929, la maison exceptionnellement large mesure environ 13 mètres de large et offre environ 135 mètres carrés de surface habitable, avec un sous-sol supplémentaire d'environ 23 mètres carrés. L'entrée privée dispose d'une porte d'entrée d'origine qui s'ouvre sur un hall spacieux avec un parquet en chevrons. Avec cinq pièces, trois chambres et deux salles de bains, l'agencement offre suffisamment d'espace pour diverses compositions de ménage. La résidence allie le caractère d'époque au confort moderne dans l'un des quartiers résidentiels établis d'Amsterdam.

Le salon d'environ 45 mètres carrés forme le centre de la maison et est équipé d'une cheminée et de grandes fenêtres. Des portes-fenêtres relient directement cet espace au jardin arrière. La cuisine semi-ouverte adjacente présente un design contemporain et est équipée de deux fours, d'une plaque à induction à cinq zones et d'appareils électroménagers intégrés. Une pièce séparée est disponible et est bien adaptée pour être utilisée comme bureau à domicile ou salle d'étude. Les trois chambres sont réparties dans la propriété : la chambre principale et une deuxième chambre sont situées à l'arrière, toutes deux avec accès direct au jardin, tandis que la troisième chambre à l'avant dispose d'une baie vitrée qui laisse entrer une lumière naturelle abondante.

La propriété comprend deux salles de bains modernes. La première est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, tandis que la seconde dispose d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes. Des toilettes séparées supplémentaires sont également présentes. Un escalier intérieur mène au sous-sol chauffé d'environ 23 mètres carrés, qui a une hauteur sous plafond d'environ deux mètres et peut servir de salle de loisirs ou d'espace utilisable supplémentaire. Une buanderie séparée avec des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des installations de rangement pratiques, ajoute encore plus de confort. L'espace extérieur se compose d'un jardin avant orienté sud d'environ 30 mètres carrés et d'un jardin arrière isolé d'environ 50 mètres carrés, large de 13 mètres et doté d'une terrasse en bois dur avec une bonne intimité.

La maison est équipée de double vitrage, de chauffage central et d'une chaudière de chauffage central pour l'eau chaude, et possède le label énergétique D. Elle est proposée non meublée, avec des habillages de fenêtres et des finitions inclus. Le stationnement est disponible sur permis, sous réserve des réglementations municipales, et le contrat de location est pour une durée indéterminée. La propriété se trouve à distance de marche de Beethovenstraat, connue pour ses boutiques, ses magasins spécialisés, ses cafés et ses restaurants, ainsi que du Vondelpark et du Beatrixpark. La gare d'Amsterdam Zuid, le quartier d'affaires Zuidas, diverses écoles néerlandaises et internationales et les principales liaisons routières sont tous à proximité, offrant un équilibre entre une vie résidentielle calme et les commodités de la ville.