Appartement Gerard Schaepstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces d'environ 88 mètres carrés est situé au quatrième étage d'un immeuble classique de 1906 sur la Gerard Schaepstraat, dans le quartier Frederik Hendrikbuurt à Amsterdam. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 et bénéficie d'un label énergétique A++. Une entrée privée au troisième étage donne accès, par un escalier intérieur, au quatrième étage où se trouve l'espace de vie principal. L'appartement est proposé non meublé et est en excellent état. Depuis le hall, un escalier intérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit de 58 mètres carrés avec vue sur Amsterdam. La maison se trouve dans une rue calme d'un quartier résidentiel.

L'agencement comprend une cuisine moderne semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers et un local technique qui abrite la pompe à chaleur et offre de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Le salon lumineux est situé à l'arrière et communique avec la cuisine. Deux pièces sont situées à l'avant, dont l'une est partiellement ouverte sur le salon et séparée par une paroi de séparation en acier noir, ce qui lui permet de servir de chambre, de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. L'une de ces pièces dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. L'appartement dispose en outre d'un balcon français et d'une ventilation mécanique.

L'intérieur est fini avec des dalles de sol en PVC, tandis que les murs et les hauts plafonds sont enduits et peints, conservant plusieurs détails authentiques du bâtiment original. L'isolation comprend des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, et la propriété est entièrement isolée. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la pompe à chaleur propre à l'appartement. La surface habitable mesurée selon la norme NEN2580 est de 88,4 mètres carrés, avec un volume de 288 mètres cubes. Le bâtiment a été construit en 1906, possède un toit plat et est classé comme bâtiment existant. Un parking public est disponible dans la zone.

L'appartement est situé dans le Frederik Hendrikbuurt, à la lisière du centre-ville d'Amsterdam, à côté du Jordaan. Le Hugo de Grootplein, la Westerstraat et le Noordermarkt, avec leurs boutiques, cafés et restaurants, sont accessibles à pied. Plusieurs supermarchés et commodités quotidiennes sont situés dans le voisinage immédiat. Le Westerpark tout proche offre des espaces verts pour la promenade et les loisirs. Plusieurs arrêts de transports publics, y compris des connexions de bus et de tramway, sont à courte distance de marche, et les écoles et autres installations sont bien représentées dans les environs. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée, un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer et une politique sans animaux de compagnie ; une documentation sur les revenus est requise.