Maison familiale Fanny Blankers-Koenlaan, Amsterdam - À louer

Cette maison familiale spacieuse et lumineuse située sur la Fanny Blankers-Koenlaan est située dans le quartier Laan van Spartaan à Amsterdam-Ouest. Cette maison en rangée offre environ 134 m² de surface habitable répartis sur cinq niveaux et comprend trois chambres, une cuisine moderne et une terrasse ensoleillée sur le toit. Elle a été construite en 2013 et possède un label énergétique A. La propriété est proposée meublée et dispose d'un débarras intérieur. Son emplacement dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel verdoyant la rend adaptée aussi bien aux familles qu'aux professionnels.

Le quartier Laan van Spartaan se caractérise par des rues à faible circulation, une végétation abondante et une variété d'installations sportives. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans les supermarchés voisins et à la Bos en Lommerplein, où se concentrent une gamme de magasins et de services. Le long de la Jan van Galenstraat, plusieurs cafés et restaurants proposent des options pour le café, le déjeuner ou le dîner. Pour les loisirs, l'Erasmuspark et le Rembrandtpark sont à courte distance à vélo, et le Sloterplas est également facilement accessible. L'accessibilité est excellente : le périphérique A10 n'est qu'à quelques minutes en voiture, avec des connexions vers les autoroutes A4, A5 et A9. L'arrêt de tram et de métro Jan van Galenstraat est proche, et la gare d'Amsterdam Sloterdijk est à environ cinq minutes à vélo, offrant des liaisons directes vers le centre-ville, l'aéroport de Schiphol et les villes environnantes.

L'accès à la maison se fait par une entrée privée au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, appareils encastrés et un grand espace de rangement. Adjacente se trouve un coin salon confortable avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, tandis que ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un débarras intérieur. Le premier étage contient une chambre spacieuse bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un espace généreux pour les vêtements, incluant un dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, utilisables comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque et de toilettes. Le troisième étage abrite le salon lumineux, où de grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et une vue ouverte sur les terrains de sport environnants. De là, un escalier mène à la terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 13 m², un endroit abrité pour dîner en plein air et se détendre pendant les mois plus chauds.

La maison est entièrement isolée et équipée de double vitrage, d'une ventilation mécanique et naturelle, avec chauffage et eau chaude fournis par le chauffage urbain. Le stationnement est bien organisé, avec un parking payant sur terrain fermé et des places dans le garage souterrain, complété par des permis de stationnement. Au total, la propriété offre cinq pièces, une salle de bains et des toilettes séparées, avec un toit plat fini avec un revêtement bitumineux. La maison est louée meublée pour une période de 12 mois dans le cadre de la loi néerlandaise sur la vacance, avec un loyer mensuel de 2 950 € hors charges. Les animaux ne sont pas admis. La propriété combine espace, efficacité énergétique et un emplacement idéal pour les familles à Amsterdam-Ouest.