Appartement Eerste Boerhaavestraat, Amsterdam - À Louer

Cette résidence rénovée en rez-de-chaussée double est située sur la Eerste Boerhaavestraat, près de la rivière Amstel et du quartier Weesperzijde à Amsterdam. La propriété offre environ 105 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un jardin d'environ 21 m² orienté sud-est. La qualité était au cœur de la rénovation, ce qui se reflète dans l'utilisation de matériaux de haute qualité et d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme. Le logement est proposé entièrement meublé et convient parfaitement à une petite famille, un couple ou une personne seule. Il n'est pas destiné à la colocation. Le loyer est de 4 300 € par mois, hors charges, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.

L'accès se fait par une porte d'entrée privée qui ouvre sur un hall spacieux équipé de rangements intégrés. Le salon, situé à l'avant de la propriété, présente un intérieur élégant. À l'arrière se trouve une généreuse salle à manger et salon avec une cuisine ouverte disposée autour d'un îlot. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un four combiné et micro-ondes, un four séparé, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une plaque à induction. Depuis la cuisine et l'espace de vie, il y a un accès direct au jardin ensoleillé à l'arrière d'environ 21 m², orienté sud-est, mesurant environ 4,90 mètres de profondeur sur 4,30 mètres de largeur.

Un escalier joliment fini mène au palier supérieur, qui donne accès aux trois chambres et à la salle de bain. La chambre principale est équipée d'un lit double et d'armoires encastrées, tandis que la chambre à l'arrière de la propriété peut servir de bureau et la chambre d'amis comprend un lit. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un chauffage au sol et d'un meuble vasque, avec des toilettes séparées supplémentaires disponibles. L'intérieur est fini selon un standard élevé avec des sols en PVC durables, des finitions murales distinctives et des armoires sur mesure. La maison est entièrement isolée et bénéficie du double vitrage, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires et d'une ventilation mécanique. Elle détient l'étiquette énergétique B et est desservie par une chaudière à gaz combinée, avec une connexion internet rapide.

La Eerste Boerhaavestraat se trouve dans le quartier prisé de Swammerdambuurt/Weesperzijde, entre la Wibautstraat et l'Amstel, à une courte distance du centre-ville d'Amsterdam. Les options de shopping quotidien sont disponibles à proximité, tandis que le quartier de De Pijp, avec le Sarphatipark et l'Albert Cuypmarkt, est accessible à pied, tout comme Artis, le Hortus Botanicus, le Stopera, le théâtre Carré et l'Oosterpark. Le restaurant Loetje est situé dans la rue même, avec les terrasses de De Ysbreeker et Amstelhaven au coin de la rue le long de l'Amstel. La propriété est facilement accessible par les transports en commun, avec les stations de métro Weesperplein et Wibautstraat et plusieurs arrêts de tram à proximité, et les gares d'Amsterdam Centraal et Amsterdam Amstel accessibles rapidement. Le stationnement est organisé via le stationnement payant et un système de permis. Le bâtiment date de 1876 et combine caractère historique et intérieur entièrement modernisé.