Appartement Donarstraat, Amsterdam Oud-Zuid - À louer

Cet appartement d'environ 62 m² est situé dans une rue calme du quartier Stadionbuurt à Amsterdam Oud-Zuid, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1931, la propriété a été entièrement rénovée en 2021 et est proposée entièrement meublée, prête à être habitée. L'agencement comprend un salon spacieux s'étendant sur toute la largeur de l'appartement à l'avant, avec des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Une cuisine bien équipée, une chambre et une salle de bain complètent l'espace de vie principal. Une pièce supplémentaire spacieuse au quatrième étage à l'arrière offre un espace flexible, et l'appartement dispose de balcons à l'avant et à l'arrière.

La majeure partie de l'appartement est finie avec un parquet en bois massif, tandis que la zone de la cuisine dispose d'un sol coulé sans joint. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson en céramique avec un robinet thermostatique. La chambre dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur le balcon à l'arrière. La pièce supplémentaire au quatrième étage comprend un lavabo et un raccordement pour lave-linge, et un débarras de 11 m² est situé au même étage. Les caractéristiques pratiques comprennent un système d'interphone, une connexion TV par câble et une connexion Internet.

Le quartier Stadionbuurt est situé à proximité du stade olympique, du WTC, de la Beethovenstraat, de l'Olympiaplein et du Stadionplein. Le Stadionplein a été entièrement réaménagé et offre un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des cafés, un marché animé le samedi, divers magasins avec un grand supermarché, et un cadre semblable à un parc avec une fontaine, des aires de jeux et beaucoup de verdure. Le quartier est également connu pour son excellente sélection de restaurants et de cafés. Le quartier d'affaires Zuidas, plusieurs écoles internationales et la Vrije Universiteit Amsterdam sont tous facilement accessibles, tandis que le Beatrixpark, le Vondelpark et l'Amsterdamse Bos se trouvent à proximité, ainsi que diverses installations récréatives et sportives.

L'appartement est bien desservi en termes d'accessibilité, tant par la route que par les transports en commun. Le périphérique A10 est accessible en environ dix minutes, et la gare d'Amsterdam Zuid, offrant un accès à la ligne de métro Nord-Sud et une connexion rapide à l'aéroport de Schiphol, est accessible à pied. Le stationnement est possible directement devant l'appartement, et les résidents de ce quartier sont éligibles pour obtenir deux permis de stationnement par adresse sans être placés sur une liste d'attente. La propriété détient le label énergétique B. Le loyer exclut le gaz, l'électricité, l'eau, Internet et les taxes locales, tandis que la taxe sur les ordures ménagères et la taxe de l'autorité des eaux sont incluses. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'applique. L'appartement convient à un couple ou à un occupant seul, les animaux de compagnie sont soumis à consultation et il est interdit de fumer.