Studio Cruquiusweg 79, Amsterdam - À louer

Ce studio d'environ 25 m² est situé au dernier étage d'un complexe d'appartements moderne sur la Cruquiusweg, sur l'île de Cruquius dans le Oostelijk Havengebied (quartier des docks de l'est) d'Amsterdam Est. L'immeuble résidentiel a été construit en 2022 et le studio est proposé non meublé (seulement revêtement de sol et rideaux). Situé à l'angle du complexe, l'unité dispose d'une fenêtre supplémentaire, ce qui rend l'espace plus grand et plus lumineux que les studios comparables du bâtiment. Des fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans l'espace de vie, et la position élevée offre une vue sur l'île de Cruquius, y compris le lever du soleil. L'appartement possède le label énergétique A+ et est relié à un système de stockage thermique (WKO) qui assure à la fois le chauffage et le refroidissement. L'agencement efficace offre de la place pour un coin salon et salle à manger désigné dans l'espace de vie compact.

L'entrée s'ouvre sur un couloir avec une armoire offrant un espace de rangement supplémentaire. À gauche se trouve la salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes murales et d'un radiateur sèche-serviettes. La cuisine est positionnée derrière la salle de bain et peut être ouverte ou fermée grâce à une construction coulissante, permettant d'agrandir l'espace de vie si souhaité. La cuisine Siemens est équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une hotte aspirante à écran plat, d'un évier en inox et d'un éclairage LED au-dessus des placards. La section coulissante intègre un généreux espace de placard avec une zone de comptoir, ainsi qu'une connexion télévision et internet dans l'espace de vie. En face de la cuisine se trouve un lit double surélevé en chêne de haute qualité, équipé de bandes LED, avec de l'espace en dessous pour un réfrigérateur, un branchement pour machine à laver et un vaste espace de rangement pour les vêtements et autres effets personnels.

Devant la porte d'entrée, une terrasse offre un endroit pour s'asseoir au soleil de l'après-midi et du soir, et le complexe dispose également d'une terrasse commune sur le toit. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et un local à vélos commun offre de la place pour deux vélos par appartement. Un débarras fait également partie de la propriété, tandis qu'aucun parking privé ou garage n'est disponible. Le prix de la location est de 1 450 € par mois, hors charges, avec des acomptes mensuels de 50 € pour l'électricité et 160 € pour le système de chauffage commun. Le dépôt de garantie est de 2 900 €, le contrat est pour une durée illimitée, et les candidats doivent avoir un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer (4 350 €). Il est interdit de fumer et de détenir des animaux domestiques.

L'île de Cruquius est une péninsule avec son propre caractère, située du côté ville de l'IJ dans le périphérique d'Amsterdam, dans le quartier des docks de l'est. Le quartier Indische Buurt, avec la Javastraat et le Dappermarkt, se trouve à proximité et offre une grande variété de boutiques, cafés et restaurants. La verdure du parc Flevopark est accessible à pied, et la zone naturelle de Waterland peut être atteinte à vélo. Les commodités quotidiennes à proximité du complexe incluent un supermarché, des restaurants et des cafés, des installations sportives telles que des salles de sport et un centre sportif, ainsi que des écoles et des cabinets médicaux. L'accessibilité est excellente : les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, les gares sont à proximité, et le périphérique A10 est rapidement atteint via diverses routes. Le centre-ville d'Amsterdam est à distance de vélo, ce qui rend l'emplacement bien relié au reste de la ville.