Maison de ville Cornelis Schuytstraat 3, Amsterdam - À louer

Cette maison de ville caractéristique, construite en 1904, est située dans la partie calme de la Cornelis Schuytstraat, directement adjacente au Vondelpark à Amsterdam Oud-Zuid. La propriété offre 283 m² d'espace de vie répartis sur quatre étages et allie détails authentiques et espaces de vie généreux. Les caractéristiques distinctives incluent un parquet en chevrons, une baie vitrée, une cheminée et un hall d'entrée en marbre. La maison est proposée meublée avec revêtement de sol, rideaux et tissus d'ameublement. Un jardin arrière magnifiquement paysagé, une terrasse spacieuse et deux balcons complètent la propriété, disponible sous un contrat de location à durée indéterminée.

L'entrée principale au rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall élégant avec sol en marbre, d'où quelques marches mènent à l'étage principal et au sous-sol. Le spacieux salon traversant bénéficie de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, d'une baie vitrée caractéristique et d'un haut degré d'intimité grâce à sa position au-dessus du niveau de la rue. Des toilettes séparées avec lave-mains sont situées sur la mezzanine. Le premier étage présente une disposition en enfilade avec une cuisine dînatoire à l'avant, équipée d'appareils électroménagers intégrés et offrant de l'espace pour une grande table à manger. De doubles portes-fenêtres donnent accès au balcon avant, tandis que la pièce arrière, adaptée comme deuxième salon, bureau à domicile ou salle de jeux, s'ouvre sur la terrasse.

Le deuxième étage comprend trois chambres bien proportionnées. La chambre principale est située à l'arrière, au calme, et comprend des armoires encastrées et un balcon, tandis que les deux chambres à l'avant peuvent servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux à domicile. La salle de bains située au centre présente une finition moderne et est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un radiateur design. Le sous-sol récemment rénové forme un étage habitable supplémentaire entièrement fonctionnel, avec une lumière naturelle abondante entrant par de grandes fenêtres à l'arrière et des baies vitrées toute hauteur. Ce niveau comprend une pièce multifonctionnelle avec sa propre entrée depuis la rue, une pièce avec accès direct au jardin, une salle de bains moderne, une buanderie et un espace de rangement pratique.

Le jardin arrière orienté à l'est mesure 37 m² et, avec la terrasse et les balcons, offre un vaste espace extérieur. La propriété est chauffée par une chaudière combinée au gaz et détient le label énergétique D. Le stationnement est disponible via un parking public payant, avec des options de permis dans la zone. La Cornelis Schuytstraat est l'une des rues résidentielles les plus prisées d'Amsterdam Oud-Zuid, avec des boutiques, des magasins spécialisés, des épiceries fines, des restaurants et des cafés accessibles à pied. Le Vondelpark se trouve au coin de la rue et les connexions de transport en commun permettent un accès facile à la gare d'Amsterdam Zuid, à la Zuidas, au centre-ville et à l'aéroport de Schiphol. Le loyer est de 8 000 € par mois hors charges, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. Les animaux ne sont pas admis et les garanties tierces ne sont pas acceptées.