Appartement Carolina MacGillavrylaan 344, Amsterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces d'environ 70 m² est situé au septième et dernier étage du complexe Andros sur la Carolina MacGillavrylaan à Amsterdam Oost, dans le quartier de Middenmeer près de Science Park. Le bâtiment date de 2009, possède un label énergétique C et est équipé d'un ascenseur. L'appartement est loué non meublé et est bien entretenu. Une place de parking obligatoire dans le garage souterrain fermé fait partie de la propriété.

En entrant, le hall donne accès aux deux chambres, à la salle de bain, à des toilettes séparées, à une buanderie et au salon. Les chambres, mesurant 12,4 m² et 8,9 m², sont situées du côté du jardin intérieur. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées. Le salon d'environ 23 m² comprend une cuisine ouverte d'environ 5 m², équipée d'appareils encastrés incluant une plaque de cuisson, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une hotte aspirante. Le balcon est accessible depuis le salon et l'appartement comprend également un débarras intérieur. Un revêtement de sol avec une sous-couche acoustique est requis, et le locataire est responsable de la peinture ou du papier peint des murs ainsi que de la pose des revêtements de sol.

Le complexe Andros propose plusieurs installations axées sur le service, notamment une salle de fitness, un jardin intérieur commun, une chambre d'amis et une laverie partagée. Un point d'accueil avec un gardien sur place est également disponible. Le complexe dispose d'un garage souterrain fermé, et l'utilisation d'une place de parking est obligatoire au tarif de 150 € par mois plus 13,50 € de frais de service. Des frais uniques de 16,50 € s'appliquent pour une plaque nominative sur le bâtiment.

Le loyer est de 1 700 € par mois, hors frais de service d'environ 140 € par mois TTC incluant une avance sur le chauffage. Le locataire doit organiser lui-même ses branchements de gaz, d'électricité et d'eau. Une condition de revenu s'applique : pour un revenu unique, le salaire annuel brut doit être d'au moins 48 fois le loyer mensuel, soit environ 81 600 €, et pour deux revenus, les salaires annuels bruts cumulés doivent atteindre le même seuil. La caution équivaut à deux mois de loyer, et le contrat de location est d'une durée minimale d'un an, après quoi il se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois. Un maximum de deux adultes peut être inscrit sur le contrat ; la propriété n'est pas louée à des étudiants, les contrats entre amis et les garants ne sont pas acceptés, et l'inscription à la municipalité à cette adresse est obligatoire. La zone environnante offre plusieurs connexions de transports en commun, notamment des arrêts de bus et la gare ferroviaire d'Amsterdam Science Park, ainsi que des écoles, des magasins, des installations sportives et des espaces verts tels que le Flevopark et Amsterdam Science Park.