Appartement Bredeweg 31, Amsterdam-Oost - À Louer

Ce duplex est situé sur la Bredeweg dans le quartier de Watergraafsmeer à Amsterdam-Oost, dans une rue calme et verdoyante avec peu de circulation. La propriété date de 1901 et offre environ 140 m² d'espace habitable réparti sur deux étages, le deuxième et le troisième. Il possède sa propre entrée depuis la rue, équipée d'un interphone vidéo et d'un système d'arrosage. L'escalier mène au deuxième étage, où le hall donne accès aux pièces de vie. Avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres, la maison est bien adaptée à une famille ou à un couple.

Le deuxième étage comprend une salle à manger avec un balcon orienté nord-est et un salon lumineux avec un balcon français orienté sud-ouest. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée comprend un four, un lave-vaisselle, un Quooker, un réfrigérateur et une plaque de cuisson au gaz à cinq feux. Ce niveau offre également une chambre ou un bureau et un placard de rangement. Le troisième étage dispose d'un palier spacieux et lumineux, d'une chambre principale avec dressing et de deux autres chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.

La maison est proposée meublée et équipée, avec un bail à durée indéterminée et une durée minimale de location de douze mois. Le loyer est de 3 950 € par mois hors charges, avec une caution de 7 900 €. Les contrats pour le gaz, l'électricité, l'eau et Internet sont gérés par le propriétaire, avec un acompte de 375 € par mois réglé lors du décompte final. La maison dispose de double vitrage, du chauffage central via une chaudière CV et d'une étiquette énergétique G. Les autres caractéristiques comprennent la vidéosurveillance, la ventilation naturelle, la télévision par câble, un grand espace de rangement, environ 9 m² d'espace extérieur lié au bâtiment et 10 m² de stockage externe. Le stationnement payant et public s'applique dans la rue, et il n'y a pas de liste d'attente pour les permis de stationnement pour les résidents. La propriété est disponible à partir du 16 novembre 2026.

Le quartier environnant propose des aires de jeux et le parc Frankendael accessibles à pied, tandis que l'Oosterpark est à environ cinq minutes à vélo. Les trams et bus s'arrêtent à moins de cinq minutes de marche, et la gare d'Amsterdam Amstel est également accessible en environ cinq minutes à pied. Des restaurants primés tels que Kas et Jacobs, des supermarchés, des commerces locaux et le centre commercial Oostpoort sont tous à proximité. Les animaux domestiques, les étudiants et la colocation ne sont pas autorisés.