Appartement Brandslangstraat 87, Amsterdam

Ce spacieux appartement est situé au premier étage d'un complexe moderne sur la Brandslangstraat 87 à Amsterdam. Construit en 2020, la propriété offre une surface habitable de 74 m² avec un volume total de 209 m³. L'agencement comprend deux chambres et une salle de bain, complété par une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés. Une pièce de rangement pratique offre de la place pour une machine à laver et un sèche-linge, et l'appartement dispose d'un balcon orienté à l'est. La conception du toit plat et l'étiquette énergétique A+++ reflètent la qualité de construction contemporaine du bâtiment.

L'appartement est situé sur la péninsule de Cruquiuswerf, le dernier tronçon de la chaîne de l'île KNSM, de Sporenburg et de l'île de Bornéo. Autrefois une zone portuaire industrielle accidentée, ce quartier s'est transformé en un lieu de résidence recherché. Il est entouré d'eau des deux côtés : d'un côté borde le canal Amsterdam-Rhin où il se jette dans l'IJ, tandis que le Nieuwevaart borde l'autre côté. Les résidents peuvent observer une grande variété de navires tout au long de la journée, des barges de sable et des cargos aux superyachts et aux petits bateaux, donnant à la région un caractère distinctif au bord de l'eau.

Le quartier branché d'Amsterdam-Est est accessible à pied et offre un mélange animé d'expériences culturelles et culinaires. Le Javastraat, le Oosterpark et les quartiers de Dappermarkt sont devenus des points chauds pour les cafés branchés, les nouveaux cafés et les boutiques vintage et de mode. Ces ajouts côtoient des stands de roti traditionnels, des épiceries asiatiques, des épiceries fines méditerranéennes et des magasins de produits frais, créant une atmosphère de quartier diversifiée qui attire une foule urbaine.

La propriété a une valeur WOZ de 611 000 € avec une date de référence du 01-01-2025 et un score de points WWS de 216. Les frais de service sont fixés à 91 €, et la propriété est disponible pour une période de location minimale de 12 mois. Il est conseillé aux locataires potentiels d'examiner les critères d'attribution et les normes de revenus associés à cette annonce. Les informations fournies sont basées sur la construction existante, avec un loyer déréglementé ou réglementé applicable selon les circonstances.