Monument national indépendant Bergstraat 8, Amsterdam – À louer

Ce monument national indépendant, datant de 1715, est situé sur la Bergstraat dans le quartier Grachtengordel-West à Amsterdam. La rue relie le Singel au Herengracht et est parallèle à la Raadhuisstraat, située entre le Leliegracht et le Blauwburgwal, au coin du pont Multatuli. Zone piétonne, la rue offre un cadre paisible tout en restant au cœur du centre historique. Avec 180 m² d'espace de vie sur son propre terrain, la propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant des détails authentiques tels que des cheminées d'origine avec des carreaux de Delft bleu, un escalier monumental, des plafonds avec poutres apparentes et des carreaux de sol en marbre noir et blanc du siècle dernier. La maison dispose d'une cuisine bien équipée avec une gazinière Boretti à six brûleurs avec double four, un plan de travail en pierre naturelle noire et un espace bar avec une cave à vin. Au premier étage, on trouve un espace de vie spacieux avec parquet, plafond avec poutres apparentes et une deuxième cheminée décorée de carreaux de Delft bleu. De ce niveau, on accède à une terrasse intime. Le deuxième étage contient une chambre ouverte avec salle de bain luxueuse attenante, comprenant une baignoire, des toilettes séparées, une douche à l'italienne, un double lavabo, un chauffage au sol et une cheminée électrique. Le troisième étage offre deux chambres, dont l'une dispose d'une deuxième salle de bain attenante avec baignoire, toilettes et lavabo. Le sous-sol, d'une hauteur de 1,95 à 1,97 mètres, sert actuellement de salle de sport avec une bonne lumière naturelle et une bonne ventilation, ainsi qu'une cave à vin, un espace de rangement et une chaufferie. Cet étage offre une flexibilité pour d'autres usages, comme un bureau, un logement d'amis ou un studio. Les équipements supplémentaires comprennent une terrasse sur le toit avec vue sur les façades d'Amsterdam, les jardins intérieurs et la Westerkerk, une ventilation mécanique, une buanderie et un double vitrage ISOGLAS sur la chambre principale. La propriété compte un total de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 4 toilettes. L'emplacement offre un excellent accès à une gamme d'équipements culturels et récréatifs. À distance de marche se trouvent le Noordermarkt, les 9 Straatjes, la Haarlemmerstraat, le Jordaan et la gare centrale d'Amsterdam, ainsi que la ligne de métro Nord-Sud. Les restaurants et cafés environnants incluent Toscanini, Parlotte, Domenica, Roux, Cecconi's et The Duchess. Un amarrage pour bateau est disponible à moins de 50 mètres sur le Singel ou le Herengracht. Le stationnement est possible sur la voie publique et plusieurs garages payants se trouvent à proximité. La propriété est classée monument national et dispose de fenêtres à double vitrage, d'une chaudière centrale pour le chauffage et l'eau chaude, et possède une étiquette énergétique D.