Appartement Barbusselaan 302, Amsterdam - À louer

Cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au troisième étage d'un complexe résidentiel moderne dans le quartier de Venserpolder à Amsterdam, une zone résidentielle connue pour son excellente accessibilité et l'abondance de commodités à proximité. La propriété offre environ 86 m² d'espace de vie répartis sur quatre pièces et est proposée entièrement meublée. L'appartement a été largement rénové en 2015, période au cours de laquelle la cuisine, la salle de bain, les toilettes et la chaudière de chauffage central ont été renouvelées. De plus, les murs ont été lissés et un sol stratifié soigné a été installé dans tout l'appartement, ce qui le rend prêt à être occupé immédiatement. Le bâtiment date de 1984 et est entièrement isolé et équipé de double vitrage, ce qui lui confère un label énergétique B.

L'agencement commence par un hall d'entrée spacieux qui comprend un espace vestiaire et des toilettes modernes avec lave-mains. Le salon lumineux et spacieux forme le cœur de la maison et communique avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers modernes, notamment un four combiné, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz et une hotte aspirante. Un balcon orienté nord-est est accessible à la fois depuis le salon et la cuisine. Sur le côté calme à l'arrière de l'appartement se trouvent trois chambres spacieuses donnant sur le jardin commun, et un deuxième balcon orienté sud-ouest est accessible depuis toutes les chambres. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver, tandis qu'une pièce de rangement d'environ 9 m² offre un espace supplémentaire.

L'appartement est situé dans le quartier animé de Venserpolder, où de nombreuses commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Les stations de métro Venserpolder et Strandvliet, ainsi que la gare de Duivendrecht, sont toutes accessibles à pied, et le centre commercial Amsterdamse Poort est également à proximité. La Johan Cruijff ArenA, le Ziggo Dome, l'AFAS Live et le Pathé Arena, ainsi qu'une variété de boutiques et de restaurants, sont à courte distance à vélo. Les autres destinations à proximité incluent World of Food, le Campus Diemen, le centre médical académique (AMC), plusieurs écoles et la zone de loisirs Ouderkerkerplas. Le quartier animé de De Pijp est accessible en environ 15 minutes à vélo.

L'accessibilité est excellente, avec des connexions directes aux principales autoroutes telles que l'A1, l'A2, l'A9 et l'A10 et de solides liaisons de transport public via les gares de Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht et Venserpolder. L'aéroport de Schiphol, Utrecht et la gare centrale d'Amsterdam sont tous accessibles en environ 15 minutes en train, et il n'y a pas de délai d'attente pour un permis de stationnement, avec la possibilité de demander un deuxième permis. L'appartement est disponible meublé dans le cadre d'un contrat de location de type A pour une durée indéterminée avec une durée minimale d'un an. Le logement ne convient pas aux étudiants ou à la colocation, bien que les familles soient les bienvenues. Le loyer comprend les charges de service mais exclut les services publics et les taxes municipales, et l'exigence de revenu est un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer mensuel. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer.