Studio à louer, August Allebéplein, Amsterdam

Ce studio est situé sur la place August Allebéplein dans le quartier d'Overtoomse Veld-Zuid à Amsterdam Nieuw-West. La résidence offre 28 mètres carrés d'espace de vie, agencés en une seule pièce sur un seul niveau, et se situe au quatorzième étage d'un immeuble achevé en 2017. L'unité détient un label énergétique B et a un volume de 72 mètres cubes. L'intérieur comprend un sol stratifié dans une teinte bois beige clair à moyen, des murs blancs, un éclairage au plafond et des stores enrouleurs. L'agencement compact est conçu pour un occupant seul à la recherche d'un logement pratique et efficace dans un quartier résidentiel. La cuisine ouverte est finie en blanc et équipée d'un plan de travail noir, d'un réfrigérateur sous plan avec compartiment congélateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante en acier inoxydable. La salle de bain est équipée d'éléments sanitaires blancs et d'un ensemble de douche chromé. Il n'y a pas de raccordement pour machine à laver dans l'appartement lui-même ; à la place, l'immeuble fournit une laverie commune centrale où un lavage coûte environ 2 €, les réservations et paiements étant gérés via l'application pour les résidents. Cet aménagement permet d'économiser de l'espace dans le studio tout en offrant des installations de blanchisserie pratiques sur place. L'immeuble se trouve dans le district de Nieuw-West, juste à l'extérieur du périphérique d'Amsterdam. D'un côté, le Sloterplas et son parc environnant sont accessibles à pied, tandis que le Rembrandtpark, avec ses étangs, pelouses et aires de jeux, se trouve de l'autre côté et offre un itinéraire cyclable verdoyant vers le centre-ville. Des supermarchés, des commerces et des restaurants sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville d'Amsterdam est à environ quinze minutes à vélo, et les arrêts de bus, tram et métro voisins offrent des connexions porte-à-porte vers l'aéroport de Schiphol et la gare centrale d'Amsterdam en environ une demi-heure. En voiture, l'autoroute A10 est accessible en quelques minutes. Les équipements partagés dans l'immeuble comprennent un atrium, un salon commun, des casiers à colis MyPup, une boutique de blanchisserie Miele partagée et un service de nettoyage optionnel, soutenus par un service d'ambassadeur résident sur place. Le loyer est de 915 € par mois, avec des charges de 176 € couvrant le chauffage, internet, le nettoyage, la sécurité et les installations partagées ; les charges sont régularisées annuellement sur la base des dépenses réelles. Le contrat de location initial est d'un an, après quoi il devient résiliable sur une base mensuelle. Étant donné que la propriété tombe dans le segment des loyers réglementés, un permis de logement de la Ville d'Amsterdam est requis, et l'éligibilité est limitée aux jeunes professionnels âgés de 18 à 36 ans remplissant les conditions de revenus applicables. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, le partage du logement avec un ami n'est pas possible, les arrangements avec garant ne sont pas acceptés, et une période de location minimale d'un an s'applique. Le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer avec un contrat fixe, ou deux mois dans tous les autres cas.