Appartement au rez-de-chaussée Archimedesweg 73-B, Amsterdam - À louer

Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé sur l'Archimedesweg, offre un cadre de vie confortable de plain-pied dans le quartier verdoyant et calme de Watergraafsmeer, à Amsterdam Est. La propriété comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne et une terrasse spacieuse d'environ 14 mètres carrés, offrant assez d'espace pour un coin salon et une table à manger extérieure. Construit en 1930 et entièrement modernisé, l'appartement offre environ 49 mètres carrés de surface habitable et bénéficie d'un label énergétique A1. Il est proposé semi-meublé et est entièrement agencé sur un seul niveau, accessible par l'entrée commune et la cage d'escalier.

Le salon et la salle à manger lumineux sont dotés d'un élégant parquet en chevron et d'un éclairage encastré moderne. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante dans cet espace ouvert qui permet d'aménager un coin salon et repas confortable. La cuisine est finie dans des tons clairs et équipée d'appareils intégrés, incluant une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. L'îlot de cuisine crée un lien ouvert avec le séjour, et l'espace est également équipé de la climatisation.

La chambre principale, située à l'arrière, s'ouvre par des portes vitrées sur la terrasse spacieuse qui donne sur la verdure des jardins intérieurs. La deuxième chambre profite également d'une agréable lumière naturelle et peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un meuble vasque, et l'appartement comprend également des toilettes séparées. Des finitions claires et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble de l'appartement un aspect élégant et contemporain.

La propriété est située à Watergraafsmeer, un quartier résidentiel avec des magasins pour les courses quotidiennes, des cafés et des restaurants aux alentours immédiats. Des destinations prisées telles que le parc Frankendael, la place Christiaan Huygensplein et le centre commercial Oostpoort sont facilement accessibles. Les gares d'Amsterdam Amstel et d'Amsterdam Science Park sont proches, tandis que les connexions de tramway, bus et métro permettent un accès rapide au centre-ville. En voiture, le périphérique A10 et les autoroutes A1, A2 et A9 sont accessibles en quelques minutes, et le stationnement est possible via le système de permis de la municipalité. Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales, avec une indexation annuelle plafonnée à l'IPC plus 3%.