Appartement Admiraal De Ruijterweg, Amsterdam - À louer

Ce spacieux appartement de trois pièces est situé sur l'Admiraal De Ruijterweg dans le quartier Landlust-Zuid à Amsterdam Ouest, dans la zone connue sous le nom de De Kolenkit. Le bien se trouve au sixième étage d'un immeuble construit en 2009, offrant environ 90 m² de surface habitable pour un volume total de 226 m³. Les résidents bénéficient d'une entrée commune avec escalier et ascenseur, permettant un accès pratique au logement. L'agencement comprend un hall central menant à deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et l'accès au salon. Le séjour s'ouvre sur un balcon et communique avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de luxe. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire est fourni par une pièce de stockage interne et une externe. L'appartement est proposé non meublé, et le locataire est responsable de la peinture ou du papier peint des murs ainsi que de l'installation du revêtement de sol. Un revêtement de sol est obligatoire et doit inclure une sous-couche avec une réduction acoustique minimale de 10 dB. Le loyer mensuel est de 1 795 € hors charges de copropriété de 48 € par mois. Une place de parking est disponible pour 100 € supplémentaires, hors 11 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 3 590 € et le bail est conclu pour une durée indéterminée. Les services de gaz, d'électricité et d'eau doivent être organisés par le locataire de manière indépendante. La propriété possède un label énergétique A, reflétant sa construction écoénergétique de 2012. Les conditions d'attribution exigent un candidat solvable répondant aux normes de revenus, avec un salaire brut annuel minimum d'environ 48 fois le loyer mensuel. Le bien n'est pas loué à des étudiants et les arrangements avec garant ne sont pas acceptés. Un maximum de deux adultes peut être inscrit sur le contrat de location, et les locataires sont tenus de s'inscrire à cette adresse auprès de la municipalité. Divers articles dans l'appartement, y compris le sol stratifié, les rideaux, certains meubles et une machine à laver, peuvent faire l'objet d'une négociation pour une reprise.