Appartement d'angle 3 pièces Randenbroek, Amersfoort - À louer

Cet appartement d'angle est situé à Parkweelde, dans le quartier de Kruiskamp à Amersfoort. Le logement offre 50 m² habitables, est divisé en trois pièces et a été construit en 2023. Grâce à sa position d'unité d'angle, le salon bénéficie de fenêtres latérales supplémentaires, offrant une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace. L'appartement possède le label énergétique A++, est entièrement sans gaz et dispose d'une climatisation réglable individuellement dans chaque pièce. Le loyer est de 1 276 € par mois, place de parking incluse, avec des charges de service d'environ 101 € par mois. Il est proposé comme un bien locatif de segment moyen avec une période de location minimale d'un an.

Parkweelde est situé dans le quartier de Kruiskamp, près du Neptunusplein, qui propose un large éventail de magasins, y compris plusieurs supermarchés. Le centre de la vieille ville d'Amersfoort est accessible à pied depuis l'appartement. Les liaisons de transport en commun dans la zone sont excellentes. L'emplacement combine donc un cadre résidentiel calme avec les commodités quotidiennes et le centre-ville à portée de main.

Le bâtiment dispose d'une entrée au rez-de-chaussée bien entretenue avec panneau d'interphone, un hall central et un ascenseur menant aux étages supérieurs, ainsi qu'un accès au parking et au local à vélos commun. L'appartement est situé au premier étage. L'entrée se fait par un hall, avec la première chambre à l'avant du logement. Le hall donne également accès à un débarras intérieur avec des branchements pour lave-linge et les installations techniques. Le salon lumineux est équipé d'une cuisine ouverte moderne en angle dotée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes combiné, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Depuis le salon, on peut accéder à un balcon ensoleillé exposé sud, offrant du soleil la majeure partie de la journée.

À travers le salon, un deuxième hall mène à la deuxième chambre, à des toilettes séparées suspendues avec un petit lave-mains, et à une salle de bain entièrement carrelée. La salle de bain est équipée d'un large lavabo double, d'un grand miroir, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne confortable. Sur le terrain intérieur clos, l'appartement comprend sa propre place de parking dans une zone sécurisée. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol confortable, qui permet également un refroidissement limité ; la chaleur et l'eau chaude sont fournies via une installation géothermique collective gérée par un fournisseur externe, avec un paiement anticipé de 140 € par mois. Des conditions de revenus s'appliquent : les ménages d'une personne doivent gagner entre 51 537 € et 70 149 € bruts par an, tandis que les ménages de plusieurs personnes doivent gagner entre 56 141 € et 93 531 €. La colocation n'est pas autorisée, les garanties de tiers ne sont pas acceptées et l'attribution finale est soumise à l'approbation du propriétaire.