Penthouse Sint Jorisstraat 51, Alphen aan den Rijn - À louer

Occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble construit en 2000, ce penthouse-maisonnette situé Sint Jorisstraat offre environ 190 m² d'espace habitable sur les troisième et quatrième étages. La résidence est située au cœur d'Alphen aan den Rijn, avec des magasins, des restaurants et d'autres commodités accessibles à pied. Grâce à sa position au dernier étage, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'intimité et d'une vue dégagée sur le centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'appartement est entièrement isolé et possède un label énergétique A.

L'entrée est accessible via la cour intérieure, où l'ascenseur ou l'escalier donne accès au troisième étage. Un hall spacieux avec de l'espace pour une garde-robe donne accès à quatre chambres, des toilettes séparées et deux salles de bains, dont l'une comprend des toilettes supplémentaires. La première salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec plan de travail et d'un radiateur, tandis que la seconde salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un radiateur, toutes deux partiellement carrelées dans des tons clairs. Un débarras intérieur abrite la chaudière mixte HR, l'unité de ventilation avec récupération de chaleur et les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Un escalier mène au quatrième étage, créant une séparation claire entre les espaces de sommeil et de vie. Le salon est lumineux et généreusement dimensionné, avec de grandes baies vitrées, une mezzanine et un accès direct à l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, rénovée en 2026, est disposée en ligne droite avec des façades d'armoires blanches et un plan de travail sombre, et est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque à induction à quatre foyers, d'un micro-ondes combiné, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, deux terrasses sur le toit orientées sud d'environ 5 m² et 37 m² sont situées à l'avant de l'immeuble, offrant un total de 42 m² d'espace extérieur lié au bâtiment.

L'appartement est équipé de connexions fibre optique et TV, d'une ventilation mécanique et de stores extérieurs. Une place de parking privée dans le parking Castellum et un débarras séparé au deuxième étage du complexe, adapté aux vélos, sont inclus. Le loyer est de 2 995 € par mois, hors 80 € de frais de service, avec une caution équivalente à un mois de loyer. Le bail est initialement convenu pour une période minimale d'un an, après quoi il se poursuit pour une durée indéterminée. Une exigence de revenu général s'applique aux locataires potentiels, avec un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer de base comme ligne directrice.