Appartement Julianastraat 109, Alphen aan den Rijn - À louer

Ce appartement de trois pièces est situé dans la Julianastraat, au cœur d'Alphen aan den Rijn, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités quotidiennes. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 2005 et offre 82 mètres carrés d'espace de vie. Le bâtiment est accessible par ascenseur et par escaliers, et la résidence est adaptée aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite. L'appartement dispose d'un label énergétique B et est entièrement isolé, garantissant un confort de vie efficace sur le plan énergétique. Avec deux chambres, un séjour lumineux et un balcon, le logement offre un agencement pratique dans un emplacement central.

À l'entrée, un hall spacieux donne accès à toutes les pièces et offre de l'espace pour une garde-robe. Le hall dessert les deux chambres, les toilettes séparées, la salle de bains et le débarras intérieur, où se trouvent l'installation de chauffage central ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le séjour est spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Depuis le séjour, on accède au balcon situé à l'avant de l'immeuble. L'appartement est situé du côté de la cour intérieure abritée du complexe, offrant un cadre de vie calme.

La cuisine ouverte est équipée de façades d'armoires blanches et d'un plan de travail sombre, disposée en configuration droite ou en angle. Les appareils encastrés comprennent un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, un four et une hotte aspirante. La salle de bains est de taille généreuse et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo avec tablette. Elle est partiellement carrelée dans des tons clairs et comprend un radiateur pour plus de confort. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées avec un petit lavabo.

Plusieurs équipements contribuent au confort quotidien, notamment des connexions fibre optique et TV, une ventilation mécanique et naturelle, ainsi qu'une unité de récupération de chaleur dans le débarras intérieur. Les résidents du deuxième étage ont accès à un local à vélos privé au sein du complexe. Une place de parking privée dans le parking Castellum est également incluse. Le loyer est de 1 495 € par mois pour l'appartement, le débarras et la place de parking, avec des charges de 80 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Le contrat de location est conclu pour une période minimale d'un an, après quoi il se poursuit pour une durée indéterminée. Une condition de revenus s'applique aux nouveaux locataires, selon laquelle le revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois supérieur au loyer de base.