Appartement Noorwegenkade 734, Almere Poort - À Louer

L'appartement situé sur Noorwegenkade se trouve à Almere Poort, un quartier récent d'Almere situé près de la plage et de l'IJmeer. Le logement fait partie du complexe « Kaap Duin 5 », un immeuble neuf comprenant seize appartements achevé en 2022. L'appartement occupe le deuxième étage et offre environ 69 m² de surface habitable. Il est doté d'une loggia, d'un débarras intérieur, d'une unité de stockage externe au rez-de-chaussée et d'une place de parking privée sur site. Le complexe est accessible par une entrée centrale avec boîtes aux lettres, menant à un hall avec local technique, escalier et ascenseur.

L'aménagement commence par un hall d'entrée qui contient les toilettes et le placard à compteurs. Le salon offre un accès direct à la loggia, qui offre une vue dégagée sur les environs. La cuisine est finie en blanc brillant avec un plan de travail en granit et est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson. Il y a deux chambres, ce qui donne à l'appartement un total de trois pièces. La salle de bain est finie avec un carrelage complet et équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

L'appartement possède une étiquette énergétique A3 et est entièrement isolé, avec une isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu'un double vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain, l'eau chaude étant fournie par une installation centrale. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une connexion de télévision par câble. En plus du débarras intérieur, le box de stockage externe d'environ 5 m² au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire et est équipé de l'électricité. L'espace extérieur lié au bâtiment mesure environ 9 m² et le toit plat est recouvert d'un revêtement bitumineux.

L'emplacement se situe juste après le Hollandse Brug, en bordure de l'IJmeer et à environ vingt minutes d'Amsterdam en voiture ou en train. Le quartier environnant offre un large éventail de commodités, notamment un supermarché, des écoles primaires et secondaires, un centre de santé, une garderie et divers magasins et restaurants. Le logement est proposé avec un bail à durée indéterminée et une période de location minimale d'un an, à 1 500 € par mois hors 110 € de charges de service. Une condition de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel brut s'applique, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. Les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec un consentement préalable, et le partage du logement avec des amis, des collègues, de la famille ou d'autres colocataires n'est pas autorisé.