Appartement Iliasstraat 46, Almere - À louer

Cet appartement situé sur Iliasstraat dans le quartier Homeruskwartier Noord d'Almere-Poort est un logement récemment achevé en 2025, offrant 76 m² de surface habitable au premier étage d'un complexe de trois niveaux. Le domicile est semi-meublé et comprend deux chambres, une cuisine de luxe, une salle de bain moderne et un balcon d'environ 18,6 m². Il est situé dans un quartier résidentiel où les commodités urbaines et les espaces verts sont facilement accessibles. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée, un maximum de deux occupants, une exigence de revenu de 5 300 € brut par mois et une caution de 1 750 €, le premier revenu étant comptabilisé à 100 % et le second à 50 %. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique A+++, ce qui en fait l'un des logements les plus économes en énergie de son segment.

L'agencement est conçu pour le confort et la flexibilité. Le salon, mesurant 34,1 m², est doté de fenêtres allant du sol au plafond qui offrent une lumière naturelle abondante et une vue sur la verdure environnante, et inclut un espace de rangement pratique adapté pour une machine à laver et du stockage supplémentaire. Deux chambres de 13,2 m² et 6,3 m² offrent de l'espace pour des enfants, un bureau à domicile ou des invités. La salle de bain moderne offre confort et intimité aux ménages et aux visiteurs, et des toilettes séparées sont également présentes. Depuis le salon, un accès direct mène au balcon d'environ 18,6 m², prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.

L'appartement est livré prêt à vivre avec des finitions de haute qualité. Le sol est un parquet PVC en chevrons aspect bois, complété par des murs aux finitions lisses, des lampes Lucide installées, des rails à rideaux et un portemanteau prêt à l'emploi. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, incluant une plaque à induction, une hotte aspirante avec filtre à plasma, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Les caractéristiques pratiques incluent un porche fermé avec panneau de sonnette et interphone, un ascenseur, une connexion fibre optique, la télévision par câble et une vidéosurveillance. Une place de parking couverte dans le garage fait partie de l'offre, et l'ascenseur permet un accès direct depuis le bâtiment vers la voiture sans sortir à l'extérieur.

L'efficacité énergétique et la durabilité sont des caractéristiques déterminantes de ce logement. Des panneaux solaires sur le toit permettent de réduire les coûts énergétiques, et l'appartement est raccordé au chauffage urbain, qui utilise la chaleur résiduelle de la centrale électrique de Diemen. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, avec un supplément de 15 € lié aux panneaux solaires. Le quartier environnant de Homeruskwartier est prisé des familles et allie commodités urbaines et espaces verts : le Cascadepark se trouve à environ 250 mètres, des arrêts de bus sont à quelques minutes de marche, et des écoles, supermarchés, magasins, restaurants et installations sportives sont tous à proximité. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont autorisés après concertation.