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Mangel an Studentenwohnungen in den Niederlanden: Eine wachsende Krise, die dein Studium beeinträchtigt
Der Mangel an Studentenunterkünften in den Niederlanden verschärft sich, sodass viele Studierende keine Unterkunft finden und dies ihre Ausbildung, Finanzen und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
Nachrichten
Niederländische Hauskäufer nahmen im ersten Halbjahr 2025 207.000 Hypotheken auf, ein Anstieg von 22 % gegenüber dem Vorjahr, wodurch das gesamte Kreditvolumen 78,5 Mrd. € erreichte.
Da die Lücke bei Studentenunterkünften in niederländischen Städten wächst, sind immer mehr Studierende gezwungen, bei ihren Eltern zu wohnen oder lange Pendelstrecken in Kauf zu nehmen, was ihr Studium und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
Der Mangel an Studentenunterkünften in den Niederlanden verschärft sich; viele Studierende finden keine Unterkunft, was ihr Studium, ihre Finanzen und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
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Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
Die Niederlande haben schon lange sowohl nationale als auch internationale Studierende mit ihren erstklassigen Universitäten, dem lebendigen Campusleben und dem innovativen Lernumfeld angezogen. Allerdings droht ein zunehmender Mangel an Studentenwohnungen diesem Ruf zu schaden. Laut einem aktuellen Bericht von Kences, dem Wissenszentrum für Studentenwohnraum, klafft die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin auseinander – was Befürchtungen hinsichtlich der Zugänglichkeit, des Wohlbefindens der Studierenden und der internationalen Attraktivität der Niederlande als Studienziel schürt.
Daten des National Student Housing Monitor zeigen, dass derzeit nur 44 Prozent der Studierenden in den Niederlanden in ausgewiesenem Studentenwohnraum leben, während 49 Prozent dies gern würden. Vor acht Jahren lagen diese Werte noch bei 52 beziehungsweise 59 Prozent. Heute fehlen auf dem Markt rund 21.000 Studentenräume, und Schätzungen prognostizieren ein Defizit zwischen 26.000 und 63.200 Zimmern bis zum Studienjahr 2032–2033.[^1]
Mehrere Faktoren haben zu diesem Trend beigetragen:
Die Unfähigkeit, geeigneten Wohnraum zu finden, wirkt sich auf Studierende auf mehrere Arten aus:
„Wenn du nicht von zu Hause wegziehen kannst, bedeutet das meist ein längeres Pendeln oder dass du dich für ein anderes Studienprogramm entscheiden musst, weil die Entfernung zu groß ist“, sagt Jolan de Bie, Direktor von Kences. „Studierende, die bei ihren Eltern bleiben, verpassen es, Netzwerke aufzubauen, die später bei der Jobsuche entscheidend sind."
Amsterdam veranschaulicht den Druck, dem niederländische Städte ausgesetzt sind. In den vergangenen Jahren ist das Angebot in der Hauptstadt um fast 27 Prozent gesunken, obwohl die Einschreibungen stabil geblieben sind. Mit nur 5.000 kürzlich hinzugefügten Zimmern hat die Stadt immer noch einen Mangel von mehreren Tausend Betten. Andere Universitätsstädte wie Leiden, Utrecht und Groningen melden ähnliche Belastungen, wobei das genaue Defizit je nach lokalen politischen Maßnahmen und Neubauprojekten variiert.
Mehrere zugrundeliegende Ursachen treiben diesen Mangel an:
Der Studentenverband LSVb (Landelijke Studentenvakbond) und Kences schlagen eine Reihe von Maßnahmen vor, um die Krise zu lindern:
„Aus politischer Sicht sind die Zeiten des Belästigungsarguments vorbei“, sagt De Bie. „Wir stehen vor einer landesweiten Wohnungsnot, und das Teilen eines Hauses mit Kommiliton:innen verursacht nicht automatisch Probleme, wenn die Vorschriften zielgerichtet und verhältnismäßig sind."
Internationale Bewerber:innen sind oft auf Plattformen wie Luntero angewiesen, um sich auf dem niederländischen Mietmarkt zurechtzufinden. Selbst mit Unterstützung stehen sie jedoch vor:
Tipps für internationale Studierende:
Der Mangel an Studentenwohnungen in den Niederlanden stellt erhebliche Herausforderungen für niederländische und internationale Studierende dar. Während politische Änderungen bei befristeten Mietverträgen und gelockerten Teilungsregeln Entlastung bringen könnten, erfordert sinnvolle Veränderung eine koordinierte Aktion von nationalen und kommunalen Regierungen, Entwicklern und Universitäten. Bis dahin bleiben vorausschauende Planung und ein einfallsreiches Vorgehen bei der Suche unerlässlich.
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