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Warum Studierende in den Niederlanden bei der Suche nach einem Zimmer aufgeben: Die Krise des Studentenwohnraums verstehen
Ein anhaltender Mangel an Studentenunterkünften in den Niederlanden lässt viele hoffnungsvolle Studierende ohne Wohnraum zurück und beeinträchtigt ihre Ausbildung und persönliche Entwicklung.
Nachrichten
Niederländische Hauskäufer nahmen im ersten Halbjahr 2025 207.000 Hypotheken auf, ein Anstieg von 22 % gegenüber dem Vorjahr, wodurch das gesamte Kreditvolumen 78,5 Mrd. € erreichte.
Da die Lücke bei Studentenunterkünften in niederländischen Städten wächst, sind immer mehr Studierende gezwungen, bei ihren Eltern zu wohnen oder lange Pendelstrecken in Kauf zu nehmen, was ihr Studium und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
Der Mangel an Studentenunterkünften in den Niederlanden verschärft sich; viele Studierende finden keine Unterkunft, was ihr Studium, ihre Finanzen und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
Der Mangel an Studentenunterkünften in den Niederlanden verschärft sich, sodass viele Studierende keine Unterkunft finden und dies ihre Ausbildung, Finanzen und ihr Wohlbefinden beeinträchtigt.
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Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
Das niederländische Hochschulsystem ist bekannt für seine Qualität und Zugänglichkeit und zieht jedes Jahr Tausende von in- und ausländischen Studierenden an. Dennoch drängt ein anhaltender Mangel an bezahlbarem Studentenwohnraum viele dazu, die Hoffnung auf ein Zimmer aufzugeben. Laut Kences, dem niederländischen Kompetenzzentrum für Studentenwohnraum, wünschen sich heute fast die Hälfte der Studierenden, außerhalb des Elternhauses zu leben, können aber einfach keine geeignete Unterkunft finden. In diesem Artikel untersuchen wir die Hintergründe dieser wachsenden Krise, ihre weitreichenden Auswirkungen und mögliche Lösungsansätze.
Aktuelle Forschung von Kences zeigt, dass derzeit nur 44% der niederländischen Studierenden in ausgewiesenen Studenten-Zimmern leben, obwohl 49% den Wunsch dazu äußern. Vor acht Jahren lebten 52% fernab der Eltern, wobei 59% unabhängiges Wohnen anstrebten. Die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage hat sich vergrößert, sodass unzählige Studierende entweder weiterhin lange Pendelstrecken in Kauf nehmen oder im Elternhaus bleiben müssen, was den Druck sowohl auf die Studierenden als auch auf den Hochschulsektor verstärkt.
Kences-Direktor Jolan de Bie warnt, dass begrenzte Wohnmöglichkeiten sowohl den akademischen Fortschritt als auch die persönliche Entwicklung gefährden. Wenn Studierende nicht umziehen können:
De Bie betont, dass der Aufbau sozialer Netzwerke während der Studienjahre für die zukünftigen Karrierechancen entscheidend ist. Ein Mangel an Integration in die Gemeinschaft kann Networking-Möglichkeiten einschränken und die Wettbewerbsposition der Niederlande in der globalen Wissensökonomie schwächen.
Kences schätzt konservativ einen landesweiten Mangel von mindestens 21,000 student rooms. Diese Zahl unterschätzt jedoch wahrscheinlich das tatsächliche Defizit: Viele Studierende haben nach zahlreichen gescheiterten Versuchen einfach aufgehört zu suchen. Zu den Faktoren, die zur Verknappung beitragen, gehören:
Diese Dynamiken haben den Wettbewerb um bestehende Einheiten verschärft, die Mieten in die Höhe getrieben und potenzielle Mieter entmutigt.
Ohne gezielte Eingriffe prognostiziert Kences, dass sich der Mangel bis zum Studienjahr 2032/33 auf zwischen 26,000 und 63,200 rooms ausweiten könnte. Die große Spannweite spiegelt Unsicherheiten bei Neubauraten, politischen Reformen und Marktverhalten wider. Doch selbst die niedrigere Schätzung bedeutet eine Verschärfung der Krise, bei der mehr Studierende gezwungen sind, bei den Wohnbedingungen Kompromisse einzugehen oder ganz auf ein Hochschulstudium zu verzichten.
Kences schlägt mehrere umsetzbare Schritte zur Entlastung der Studentenwohnkrise vor:
„Was mich betrifft, sind die Zeiten vorbei, in denen das Belästigungsargument angeführt wurde“, sagt De Bie. „Wir stehen in den Niederlanden vor einer weitreichenden Wohnungsnot, und das Zusammenleben von bis zu drei Personen führt nicht zu zusätzlicher Belästigung, sofern es auf bestimmte Gruppen ausgerichtet ist.“
Der Mangel an Studentenwohnraum in den Niederlanden ist mehr als nur ein Zahlenproblem; er bedroht die Zugänglichkeit und Qualität der Hochschulbildung, untergräbt den sozialen Zusammenhalt und schwächt die Wissensökonomie des Landes. Während die von Kences skizzierten Lösungen nach geltendem Recht umsetzbar sind, sind rasches Handeln von Gemeinden, Wohnungsunternehmen und politischen Entscheidungsträgern entscheidend, um den Trend umzukehren. In der Zwischenzeit sollten Studierende, die ein Zimmer suchen, jeden möglichen Kanal nutzen, um eine Unterkunft zu finden.
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Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
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