Niederländische Parlamentswahl 2024: Was Mieter über Wohnen, Gesundheitswesen, Asyl und Verteidigung wissen müssen
Mit der bevorstehenden niederländischen Parlamentswahl sollten Mieter auf politische Maßnahmen zu Wohnen, Gesundheitswesen, Asyl und Verteidigung achten, die den Mietmarkt beeinflussen könnten.
Nachrichten
Inhaltsverzeichnis
Weiterführende Lektüre
Stark steigende Leerstände in niederländischem Wohnungsbestand: Über 200.000 Wohnungen stehen leer
Trotz akuter Wohnungsnot standen Mitte 2025 in den Niederlanden mehr als 200.000 Wohnungen leer, woraufhin die Regierung eine Leerstandssteuer einführte.
Nachrichten
Mehr als 200.000 leerstehende Wohnungen in den Niederlanden: Ursachen, Auswirkungen & neue Leerstandssteuer
Trotz eines zunehmenden Wohnungsmangels standen Mitte 2025 in den Niederlanden mehr als 200.000 Wohnungen leer. Die neue Leerstandssteuer der Regierung zielt darauf ab, diese Immobilien wieder nutzbar zu machen.
Nachrichten
Warum Hauskäufer in den Niederlanden €160,000 an Ersparnissen benötigen, um ein Haus zu kaufen
Bei durchschnittlichen Hauspreisen von über €520,000 und Hypotheken, die bei rund €360,000 gedeckelt sind, stehen niederländische Hauskäufer nun vor einer Ersparnislücke von €160,000. Erfahren Sie, was das für Haushalte mit einem oder zwei Einkommen bedeutet und erhalten Sie Tipps, um die Lücke zu überbrücken.
Nachrichten
Beim Hauskauf in den Niederlanden sind jetzt 160.000 € Ersparnisse erforderlich: Was Sie wissen müssen
Hauskäufer in den Niederlanden benötigen jetzt im Durchschnitt 160.000 € Ersparnisse wegen steigender Immobilienpreise und Hypothekenobergrenzen.
Nachrichten
Neueste Immobilien in den Niederlanden
Entdecken Sie die neuesten Immobilien auf Luntero. Finden Sie neue Wohnungen, Häuser und Studios in den gesamten Niederlanden – täglich aktualisiert, um Ihr neues Zuhause schneller zu finden.
Deine Traumwohnung in den Niederlanden zu finden war noch nie so einfach.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
Benutzerfreundliche Oberfläche
Navigiere mühelos durch unsere Seite dank eines intuitiven Designs, das die Suche nach deinem perfekten Zuhause einfach und angenehm macht.
Mehrsprachige Unterstützung
Durchsuche Angebote in deiner bevorzugten Sprache. Ob Englisch, Niederländisch, Spanisch oder eine andere Sprache – wir sind für dich da.
Echtzeit-Aktualisierungen
Bleibe immer auf dem neuesten Stand mit aktuellen Informationen. Unsere Seite wird kontinuierlich aktualisiert, damit du nie ein neues Angebot verpasst.
Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
Niederländische Parlamentswahl 2024: Was Mieter über Wohnen, Gesundheitswesen, Asyl und Verteidigung wissen müssen
Am 29. Oktober gehen die niederländischen Wähler zur Parlamentswahl an die Urnen, wobei der Wohnungsmarkt als mit Abstand wichtigste Sorge hervorsticht. Laut einer aktuellen RTL Nieuws-Umfrage fordern fast zwei Drittel der Befragten Maßnahmen im Wohnungsbereich. Gesundheitswesen und Asylpolitik folgen dicht dahinter, während die Verteidigungsausgaben stark auf der Agenda gestiegen sind. Für Mieter – insbesondere internationale und junge Berufstätige, die Schwierigkeiten haben, eine bezahlbare Wohnung zu finden – sind diese Debatten mehr als nur Wahlkampfthemen. Sie werden die Mietregelungen, die Vergabe von Zuschüssen wie der Huurtoeslag (Mietbeihilfe) und die Geschwindigkeit, mit der neue Immobilien verfügbar werden, maßgeblich beeinflussen.
1. Wohnungsnot: Das wichtigste Wahlthema
Die Niederlande stehen vor einer ausgeprägten Wohnungsnot, mit Schätzungen, die einen Mangel von über 325.000 Wohnungen landesweit angeben. Besonders junge Menschen finden es zunehmend schwierig, zu angemessenen Preisen zu mieten oder zu kaufen. Mietangebote in großen Städten wie Amsterdam, Utrecht und Den Haag verschwinden oft innerhalb weniger Tage, und Wartelisten für Sozialwohnungen – verwaltet von Woningcorporaties (gemeinnützigen Wohnungsunternehmen) in Zusammenarbeit mit lokalen Gemeenten (Gemeinden) – können mehrere Jahre umfassen.
Parteien aus dem gesamten Spektrum schlagen Lösungen vor, darunter:
Beschleunigter Wohnungsbau: Vereinfachung des Genehmigungsverfahrens, um mehr Wohnungen zu bauen, insbesondere in wenig genutzten Industriegebieten.
Mietregulierung: Begrenzung der jährlichen Mieterhöhungen sowohl für Sozial- als auch für Privatmietwohnungen.
Anpassung der Zuschüsse: Erhöhung der maximalen Huurtoeslag und Vereinfachung des Antragsprozesses.
Für Mieter wird das Ergebnis bestimmen, wie schnell neue Immobilien auf den Markt kommen und ob die monatlichen Wohnkosten tragbar bleiben. Beim Vergleich der Wahlprogramme sollte man auf klare Ziele bei Bauquoten, Zeitplänen für die Umsetzung der Politik und Zusagen zum Schutz der Mieterrechte achten.
2. Reformen im Gesundheitswesen und Haushaltsbudgets
Das Gesundheitswesen rangiert als zweitwichtigstes Thema, besonders bei älteren Wählern. Der Plan der aktuellen Regierung, den gesetzlichen Selbstbehalt (eigen risico) zu halbieren, wurde vom Staatsrat scharf kritisiert, der warnte, dies könne die Prämien erhöhen und finanziell schwache Gruppen belasten.
Warum Mieter das interessieren sollte:
Haushaltsausgaben: Höhere Krankenversicherungsprämien oder Zuzahlungen verringern das verfügbare Einkommen und erschweren die Bezahlbarkeit der Miete.
Huurtoeslag-Anspruch: Die Berechnung der Mietbeihilfe berücksichtigt die Gesamtkosten des Lebens; steigende Gesundheitskosten könnten die Anspruchsgrenzen beeinflussen.
Parteien unterscheiden sich darin, ob sie die Senkung der Selbstbeteiligung, die Ausweitung der Präventivversorgung oder eine grundlegende Reform des Versicherungssystems priorisieren. Mieter mit knappem Budget sollten die Auswirkungen jedes Vorschlags auf die monatlichen Gesamtkosten beachten.
3. Asyl und Migration: Druck auf das Wohnungsangebot
Migration und Asylpolitik bleiben heiße Themen, etwa die Hälfte der Wähler möchte, dass sie in den Wahlprogrammen behandelt werden. Der Zustrom von Asylsuchenden hat die Nachfrage nach temporären Unterkünften und Notunterkünften erhöht, was gelegentlich auch den privaten Mietmarkt belastet.
Mögliche Auswirkungen:
Kurzzeitmieten: Gemeinden könnten leerstehende Wohnungen als Flüchtlingsunterkünfte beschlagnahmen, was die Verfügbarkeit für langfristige Mieter verringert.
Anreize für Neubauten: Einige Parteien schlagen Förderbedingungen vor, die Entwickler verpflichten, einen Prozentsatz neuer Wohnungen für Asylunterkünfte bereitzustellen.
Mieter sollten prüfen, ob das Engagement einer Partei in der Asylpolitik Maßnahmen zur Erweiterung des gesamten Wohnungsbestands umfasst, um so den Wettbewerb sowohl für Neuankömmlinge als auch für bestehende Bewohner zu entspannen.
4. Steigende Verteidigungsausgaben
Die Verteidigung hat seit der Wahl 2023 von 14 % auf 36 % der Wählerinteressen zugenommen, angetrieben durch den NATO-Aufruf an die Mitglieder, 2 % des BIP für Verteidigung auszugeben, sowie durch jüngste geopolitische Spannungen. Die niederländische Regierung hat zugestimmt, die Ausgaben auf 5 % des BIP zu erhöhen, was sie zu den höchsten in der EU macht.
Obwohl Verteidigungshaushalte auf den ersten Blick wenig mit Wohnen zu tun haben, gibt es indirekte Auswirkungen:
Prioritäten bei öffentlichen Ausgaben: Höhere Verteidigungsausgaben könnten Mittel von Sozialwohnungszuschüssen oder Infrastrukturprojekten abziehen, die den Wohnungsneubau erleichtern.
Wirtschaftliche Auswirkungen: Erhöhte Verteidigungsbeschaffungen könnten die regionale Entwicklung in Gebieten mit Militäranlagen fördern, was lokale Mietmärkte beeinflussen könnte.
Mieter sollten auf mögliche Budgetverschiebungen in den Parteiprogrammen achten – bleibt Wohnen eine Finanzierungspriorität oder rückt es hinter Verteidigungszusagen zurück?
5. Weitere Themen: Armut, Klima und Bürger–Regierungs-Beziehungen
Themen wie Armut, wirtschaftliche Gleichheit, Klimawandel und Bürger–Regierungs-Beziehungen rangierten in diesem Jahr niedriger als 2023. Dennoch schneiden sie wichtige Schnittstellen zur Wohnungspolitik an:
Energieeffizienz: Klimaziele können verpflichtende Dämmmaßnahmen fördern, die die Nebenkosten für Mieter beeinflussen.
Bürgerbeteiligung: Vorschläge für partizipative Planung könnten Mietern eine Stimme bei lokalen Bebauungs- und Entwicklungsentscheidungen geben.
Auch wenn diese Themen nicht im Rampenlicht stehen, könnten differenzierte Parteipositionen für Mieter spürbare Vorteile oder Kosten bedeuten.
Wie sich Mieter vor der Wahl vorbereiten können
Wohnungspolitische Vorschläge vergleichen: Erstellen Sie eine Gegenüberstellung der Pläne der wichtigsten Parteien für Sozialwohnungen, Mietregulierung und Zuschussanpassungen.
Kostenfolgen berechnen: Schätzen Sie, wie Selbstbehalte, Prämien oder Zuschussänderungen Ihr monatliches Budget beeinflussen.
Lokal engagieren: Besuchen Sie Bürgerversammlungen oder Online-Debatten, insbesondere zu Bebauungs- und Entwicklungsfragen in Ihrer Gemeinde.
Registrieren und wählen: Stellen Sie sicher, dass Sie an Ihrer aktuellen Adresse registriert sind, damit Ihre Stimme die Wohnungspolitik mitgestalten kann.
Die Wahl einer Partei, die einen ausreichenden, bezahlbaren und gut regulierten Mietmarkt priorisiert, kann sich direkt auf Ihre Lebensqualität in den Niederlanden auswirken.
Planen Sie Ihren nächsten Umzug? Besuchen Sie Luntero – der einfachste Weg, vertrauenswürdige Mietangebote in den Niederlanden zu finden – und bleiben Sie in einem wettbewerbsintensiven Markt einen Schritt voraus.
Luntero Miet-Glossar
Verstehen Sie die niederländischen Mietbegriffe, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
Mieten in den Niederlanden bringt eigene Regeln, juristische Begriffe und Abkürzungen mit sich, die oft schwierig sind. Das Luntero Miet-Glossar ist Ihr Leitfaden für alle wichtigen Begriffe – von Mietverträgen, Kautionen und Maklergebühren bis zu Nebenkosten, Mietpreisregulierung und Mieterrechten. Ob Sie neu mieten, als Expat umziehen oder versteckte Kosten vermeiden möchten: Unser Glossar hilft Ihnen, klüger zu mieten, besser zu verhandeln und Fehler zu vermeiden.
