Erdgeschosswohnung Wielderdorpstraat, Wijlre - Zu vermieten

Diese 52 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in der Wielderdorpstraat in Wijlre, in den hügeligen Landschaften von Süd-Limburg. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und umfasst eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit viel natürlichem Tageslicht. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Ort zum Ausruhen, und das Badezimmer ist kürzlich renoviert worden. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, ist der Grundriss praktisch und pflegeleicht. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt.

Neben dem Wohnzimmer und der offenen Küche verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Badezimmer und eine separate Toilette. Draußen gibt es einen zusätzlichen privaten Abstellraum, der Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände bietet. Das Gebäude enthält insgesamt vier Wohnungen, jede mit eigener Hausnummer und privaten Einrichtungen, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre gibt. Für Mieter, die eine bezugsfertige Option bevorzugen, kann die Wohnung auch möbliert gemietet werden, und Interessenten können sich nach den Möglichkeiten erkundigen. Die Immobilie umfasst keinen Internetanschluss. Der Energieausweis des Gebäudes ist noch nicht bekannt.

Wijlre ist ein ruhiges Dorf, das verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe der Immobilie bietet. Das Dorf liegt in der charakteristischen hügeligen Landschaft von Süd-Limburg, einer Region, die für ihre Natur und Wandermöglichkeiten bekannt ist. Parkplätze sind kostenlos und direkt vor dem Gebäude verfügbar, was für Bewohner mit einem Auto praktisch ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, da ein Bus direkt vor der Tür hält. Die Lage kombiniert die Ruhe des dörflichen Lebens mit guten Verbindungen zur umliegenden Region.

Die monatliche Miete beträgt 825 Euro, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 1.930 Euro. Eine feste Vorauszahlung von 140 Euro pro Monat deckt Gas, Wasser und Strom ab. Der Vermieter sucht einen Bewohner, wie einen Studenten, werkstudenten oder Berufstätigen, und bevorzugt einen Aufenthalt von zwei Jahren oder länger. Die Kommunikation ist auf Niederländisch, Englisch, Französisch oder Deutsch möglich. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Eine Besichtigung kann für diejenigen arrangiert werden, die die Immobilie persönlich sehen möchten.