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Zu vermieten

Wohnung Deken Schneidersstraat, Gulpen - Zu vermieten

6271 JC (Gulpen - Limburg)

59 m²14,61 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+

862 €/ Monat + 59,95 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Gulpen

Barrierefreie 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Aufzug, Balkon und Energieausweis A+ in Gulpen

Diese Zwei-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich in der Deken Schneidersstraat 41 in Gulpen, in der Provinz Limburg. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, der einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung bietet 59 m² Wohnfläche und ist für maximal zwei Personen ab 65 Jahren vorgesehen. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und verfügt über das Energielabel A+ mit einem Energieindex von 0,83, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Für Wohnungssuchende mit einem WMO-Indikator gilt eine Vorrangregelung.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 33 m², eine offene Küche, zwei Schlafzimmer von 8 m² bzw. 13 m², ein Badezimmer, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia und eine Arbeitsloggia, die zusätzlichen funktionalen Raum bieten. Ein Balkon ist vorhanden, während das Gebäude selbst keinen privaten Garten umfasst. Eine Lagereinheit ist ebenfalls Teil der Immobilie. Das Badezimmer, die Küche und das WC werden derzeit renoviert.

Die Wohnung ist auf Barrierefreiheit ausgelegt. Sie ist für Bewohner mit Rollator geeignet, da sie von außen und innerhalb des Gebäudes stufenlos zugänglich ist und niedrige oder keine Schwellen aufweist. Sie ist dank des stufenlosen Zugangs, fehlender Schwellen und extra breiter Türen auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Bewohner, die einen Gehstock benutzen, profitieren ebenfalls vom stufenlosen Zugang innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Die Wohnung ist mit einem eigenen Zentralheizungssystem (CV) ausgestattet, sodass Bewohner ihre Heizung unabhängig steuern können.

Gulpen ist ein Dorf in der Region Süd-Limburg, bekannt für seine hügelige Landschaft und seinen dörflichen Charakter. Die Lage in der Deken Schneidersstraat platziert die Wohnung im Wohngebiet von Gulpen, mit lokalen Geschäften, Einrichtungen und Verbindungen zu umliegenden Städten der Region. Die Wohnung wird mit einer Kaltmiete von 861,47 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 59,95 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 921,42 € ergibt. Eine Übernahme von Möbeln oder Inventar gilt für diese Immobilie nicht.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

862,00 €

Nebenkosten

59,95 €

Verfügbar ab

23. Dezember 2026

Zustand

Renoviert

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1997

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Lage & Umgebung in Gulpen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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