Wohnung Kerkstraat 17, Wijlre - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Kerkstraat in Wijlre, einem Dorf in der Gemeinde Gulpen-Wittem in Süd-Limburg. Die Immobilie liegt in der zweiten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und ist als stufenloses, seniorengerechtes Wohnkonzept ausgewiesen. Das Zuhause verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von 29 m² und trägt das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,02. Die Heizung erfolgt über das eigene Zentralheizungssystem der Wohnung. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 76,17 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 789,19 € bringt.

Die Aufteilung beginnt im Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Von hier aus sind das Schlafzimmer, der interne Abstellraum, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche ohne Stufen oder Schwellen erreichbar. Das Wohnzimmer misst 29 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung, in den die offene Küche integriert ist. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet einen Außenbereich, der direkt mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist. Das Schlafzimmer misst 11 m², und die Wohnung beinhaltet einen privaten Abstellraum innerhalb der Wohneinheit. Es gibt keinen Dachboden und die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Die Immobilie wurde als schwellenlose Wohnung (nultredenwoning) und Seniorenwohnung ausgewiesen, was bedeutet, dass sie darauf ausgelegt ist, ein komfortables und barrierefreies Leben zu unterstützen. Das Gebäude ist stufenlos zugänglich, und innerhalb der Wohnung gibt es niedrige oder keine Schwellen, was sie für Personen geeignet macht, die einen Rollator oder Gehstock benutzen. Der Aufzug bietet Zugang zur zweiten Etage, sodass keine Treppen gestiegen werden müssen, um die Wohnung zu erreichen. Für diejenigen mit einem Auto besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der überdachten Parkanlage unter dem Gebäude zu mieten. In Kombination mit dem Aufzug, dem Abstellraum und dem Balkon bietet die Wohnung eine praktische und überschaubare Wohnlösung.

Die Lage in der Kerkstraat macht tägliche Annehmlichkeiten unmittelbar erreichbar. Die Wohnung befindet sich über einem Supermarkt, und ein Obsthändler sowie eine Bäckerei befinden sich gleich um die Ecke. Eine Bushaltestelle auf der anderen Straßenseite bietet direkte Verbindungen nach Gulpen und Heerlen/Geleen. Von Gulpen aus bringt eine Busfahrt von etwa dreißig Minuten Reisende nach Maastricht. Diese Kombination aus nahegelegenen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsverbindungen und einem barrierefreien Design macht die Wohnung zu einer geeigneten Option für diejenigen, die ein komfortables Ein-Zimmer-Zuhause in Wijlre suchen.