Halb-Bungalow Pastoor Maessenstraat, Wijlre - Zu vermieten

Dieses Doppelhaus in der Pastoor Maessenstraat in Wijlre ist ein geräumiger, lebenszyklusgerechter Halb-Bungalow an einem autofreien Platz. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, wodurch das Haus für verschiedene Lebensphasen geeignet ist. Das Wohnzimmer ist 23 Quadratmeter groß und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,92 und wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt. Als Doppelhaushälfte bietet es Privatsphäre auf einer Seite, während die Verbindung zur Nachbarschaft erhalten bleibt.

Die offene Küche ist geräumig angelegt und bietet einen Blick auf den Platz. Die beiden Schlafzimmer sind 15 bzw. 11 Quadratmeter groß, und jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen umfasst das Haus eine Lagereinheit. Es gibt keinen Balkon oder Dachboden, aber das Haus kompensiert dies mit einem Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Diese Verbindung zwischen Wohnzimmer und Garten schafft einen natürlichen Übergang zwischen dem Leben drinnen und draußen.

Die Lage an einem autofreien Platz in Wijlre bietet eine ruhige Wohnumgebung. Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Gemüsehändler befinden sich gleich um die Ecke. Das Dorf Wijlre liegt in der Gemeinde Gulpen-Wittem im Süden Limburgs, wobei die Stadt Gulpen innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Von der Straße hinter dem Haus führen Wanderwege direkt in die Hügellandschaft von Limburg, einem Gebiet, das für seine sanften Hügel und landschaftliche Schönheit bekannt ist.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zu mehreren Hauptstraßen in Richtung Maastricht, Heerlen, Belgien und Deutschland, was sie für Pendler und Reisende attraktiv macht. Das Energielabel A spiegelt einen energieeffizienten Baustandard im Vergleich zu ähnlichen Häusern wider. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie angeboten, mit einer Grundmiete von 932,93 € pro Monat und Nebenkosten von 15,82 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 948,75 € ergibt. Die Kombination aus der Erdgeschossorientierung, dem Garten und der umliegenden Landschaft macht diese Immobilie für diejenigen geeignet, die barrierefreies Wohnen in einer ländlichen Umgebung in Süd-Limburg suchen.