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Zu vermieten

Wohnung Rijksweg 166, Gulpen - Zu Vermieten

6271 AH (Gulpen - Limburg)

51 m²12,49 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

637 €/ Monat + 39,45 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Gulpen

Komfortable 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Aufzug und Loggia in Gulpen

Rijksweg 166 liegt in Gulpen, einem Dorf im südlimburgischen Hügelland, das für seine zentrale Lage zwischen Valkenburg und Maastricht bekannt ist. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1985 erbauten Wohnkomplexes, und das Gebäude ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang ausgestattet. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und bietet etwa 51 Quadratmeter Wohnfläche. Mit einem Energielabel B und einem Energieindex von 1,20 ist die Wohnung relativ energieeffizient. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, das Platz für einen Sitz- und Essbereich bietet. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und praktisch angeordnet. Das einzige Schlafzimmer ist etwa 12 Quadratmeter groß und bietet Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Neben diesen Räumen umfasst das Objekt ein Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Abstellraum, die nützlichen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bieten.

Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung, was den Bewohnern die volle Kontrolle über Wärme und Energieverbrauch ermöglicht. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und dient als privater Ort, um frische Luft zu genießen. Es gibt keinen Garten, der mit dem Objekt verbunden ist, was den Wartungsaufwand begrenzt. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erleichtert das tägliche Leben, insbesondere beim Tragen von Einkäufen oder beim Transport von Gegenständen. Die Lage in der zweiten Etage bietet einen Blick auf die Umgebung von Gulpen.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen ab 23 Jahren geeignet, wobei für Wohnungssuchende ab 55 Jahren eine Vorzugsregelung gilt. Die Grundmiete beträgt 636,58 € pro Monat, bei Nebenkosten von 39,45 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 676,03 € entspricht. Eine Übernahme von Einrichtungsgegenständen ist bei diesem Objekt nicht anwendbar. Diese Kombination aus zentraler Lage, Aufzugszugang, einer Loggia und einem energieeffizienten Gebäude macht die Wohnung zu einer komfortablen Option für Senioren, die in Gulpen unabhängig leben möchten.

Registrierter Energieausweis

Rijksweg 166, 6271 AH

Gültig

Registriert am: 12. Mai 2022
Gültig bis: 22. Apr. 2032

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

637,00 €

Nebenkosten

39,45 €

Verfügbar ab

30. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1985

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Lage & Umgebung in Gulpen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

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