Wohnung Mgr. Aengenentlaan, Warmond - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Monseigneur Aengenentlaan 3a-077 in Warmond, gelegen auf dem Landgut Mariengaerde, einem Gebiet, das sich durch seine grüne Umgebung und seine gelassene Atmosphäre auszeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem bestehenden Gebäude, das vor 1906 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einem Rauminhalt von 120 m³ umfasst die Wohnung zwei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers, die alle auf einer Ebene angeordnet sind. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über modernen Komfort, der ein angenehmes Wohnumfeld in einer friedlichen Wohngegend bietet. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet. Der monatliche Mietpreis beträgt 1.250 €, zzgl. Nebenkosten von 205 € pro Monat, die eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom beinhalten. Eine Kaution von 1.250 € ist erforderlich. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Bewohner profitieren von einer Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen auf dem Landgut Mariengaerde, darunter ein hochwertiges Fitnessstudio mit TECHNOGYM-Geräten, Paketboxen für sichere Lieferungen, verschiedene Gemeinschaftsbereiche zur Entspannung, eine stimmungsvolle Kapelle und ein weitläufiger Garten. Die umliegende Nachbarschaft im Postleitzahlengebiet 2361 GB bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Albert Heijn Supermarkt etwa 745 Meter entfernt, zusammen mit anderen lokalen Geschäften wie Ammerlaan de Bakkers, Van Wijk und ArtisticHair&Beauty. Mehrere Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, darunter das Grand-café De Oude School, Pizzeria Caruso, Bistro La Croûte und das Mulberry Restaurant. Für aktive Erholung ist das Sportzentrum Sporthal De Geest nur 245 Meter entfernt, und es gibt weitere Sportanlagen, Parks und Naturschutzgebiete wie den Klinkenbergerplas und das Landgoed Huys te Warmont in unmittelbarer Reichweite. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, darunter De Baan in 484 Metern, Warmundastraat in 651 Metern und Sweilandstraat in 830 Metern. Zu den Bildungseinrichtungen gehören die Grundschule De Buitenplaats, nur 387 Meter entfernt, und VSO De Burcht innerhalb von 1,5 Kilometern. Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Apotheke (Apotheek Warmond), einer zweiten Apotheke (BENU) und einer Hausarztpraxis (Huisartsenpraktijk Warmond), die alle etwa 650 Meter entfernt sind. Die Immobilie bietet eine Kombination aus historischem Charakter und modernem Luxus in einer gut angebundenen, grünen Umgebung, geeignet für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.