Wohnung Grote Beer 3 J-01, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im dritten Stock des Wohnkomplexes Grote Beer im Stadtteil Prins Alexander in Rotterdam. Das 2024 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 55 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch es sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung ist Teil einer größeren Entwicklung, die 193 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss umfasst. Den Bewohnern stehen 76 Parkplätze im angrenzenden Parkhaus und ein geräumiger Fahrradkeller für 449 Fahrräder zur Verfügung.

Die Innenausstattung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, in dem große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zu einer Loggia, die einen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen internen Abstellraum im Gebäude verfügbar. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A++ und wird über Fernwärme (stadsverwarming) beheizt, was das ganze Jahr über für Energieeffizienz sorgt. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

Die Lage ist sehr zentral, mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter grüne Kanäle zum Spazierengehen und gemütliche Cafés zur Entspannung. Das Einkaufszentrum Zuidplein und der Zuiderpark befinden sich in der Nähe und bieten Möglichkeiten zum Einkaufen, Sport und Entspannen in Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Rotterdam Alexander bietet direkte Zugverbindungen nach Gouda, Utrecht und Rotterdam Centraal, während die U-Bahn das Stadtzentrum und die Erasmus-Universität in 15 Minuten erreichbar macht. Mit dem Auto sind die Autobahnen A16 und A20 leicht zu erreichen.

Der Grote Beer Komplex verfügt über markante grüne Dachgärten, die zur Kühlung im Sommer, zur Wasserrückhaltung bei starkem Regen, zur Verbesserung der Luftqualität und zur Förderung der Artenvielfalt beitragen. Die Umgebung umfasst das Einkaufszentrum Alexandrium, verschiedene Supermärkte und gut angebundene Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen, die das tägliche Leben bequem und zugänglich machen.