Wohnung Hesseplaats 225, Rotterdam Ommoord - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 107 Quadratmetern befindet sich im Wohnkomplex De Hooghe Hes am Hesseplaats im Stadtteil Ommoord in Rotterdam. Die Wohnung wurde 2011 erbaut und befindet sich auf einer Wohnebene innerhalb eines Portikus-Wohnhauses. Das Gebäude verfügt über einen gesicherten Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, Briefkästen, einem Aufzug und einem Treppenhaus, wodurch es für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie für Senioren zugänglich ist. Die Wohnräume sind dank großer Fensterfronten hell und die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon von ca. 12 Quadratmetern. Zudem gehört zur Immobilie ein privater Abstellraum mit Stromanschluss sowie ein Parkplatz auf dem geschlossenen Parkgelände. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, der Zugang zum separaten WC, zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und erhält durch die großen Fensterfronten viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer aus ist der überdachte Balkon erreichbar, der ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet. Das Wohnzimmer gewährt zudem Zugang zur offenen Küche, die in einer Eckanordnung gestaltet und mit Ober- und Unterschränken sowie Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum zugänglich, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während sich im Eingangsbereich ein separates WC befindet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und profitiert durch die großen Fenster von viel Tageslicht. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Sitzgelegenheiten. Das Bruttogeschossvolumen der Wohnung beträgt ca. 353 Kubikmeter und die gebäudegebundene Außenfläche misst etwa 12 Quadratmeter. Ein externer Abstellraum von ca. 4 Quadratmetern ergänzt die Immobilie um praktische Funktionalität. Der Komplex De Hooghe Hes befindet sich zentral gelegen am Hesseplaats in Rotterdam, mit verschiedenen Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten am Fuße des Gebäudes, darunter ein Supermarkt. Öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Immobilie ist vollständig gedämmt, verfügt über das Energielabel A+ und wird durch Fernwärme beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat inklusive Nebenkosten, exklusive Energiekosten, bei einer Mindestmietdauer von einem Jahr, gefolgt von einer unbefristeten Zeit. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und die Übergabe erfolgt nach Absprache.