Apartment Barbizonlaan 9-E, Capelle aan den IJssel - Zu vermieten

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment ist Teil des Barbizon-Komplexes an der Barbizonlaan in Capelle aan den IJssel. Der Komplex liegt strategisch günstig an der Autobahn A20 und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto. Ursprünglich ein Bürogebäude, wurde es im Rahmen einer umfassenderen Gebietstransformation, bei der ein Gewerbepark in ein Wohnviertel umgewandelt wurde, zu einem modernen Wohnkomplex mit 54 Wohnungen umgestaltet. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und umfasst ein Schlafzimmer. Das offene Layout wird durch eine moderne Küche aufgewertet, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer und das separate WC sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Zusätzlicher interner Stauraum von 2 m² und ein Gesamtvolumen von 198 m³ machen die Aufteilung praktisch. Das Apartment befindet sich in der 5. Etage eines sechsstöckigen Laubenganghauses und verfügt über einen Aufzug, eine vollständige Isolierung und einen Glasfaseranschluss. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme (Stadsverwarming) bereitgestellt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Das Gebäude ist komplett gasfrei und mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einem nachhaltigen Wohnumfeld beiträgt. Die Kosten für die Solarpaneele sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen, überdachten Fahrradabstellplatz und einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Ein privater Parkplatz steht auf einem gesicherten, abgeschlossenen Gelände innerhalb des Komplexes zur Verfügung. Das Apartment wurde 2024 erbaut und verfügt über ein Flachdach. Die Miete beträgt 1.195 € pro Monat, zuzüglich 90 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist zu hinterlegen. Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung der Hausverwaltung gestattet, was zu einer erhöhten Kaution führen kann. Die Immobilie ist für die Nutzung durch einen einzelnen Haushalt bestimmt und darf nicht mit Freunden, Kollegen oder Familienmitgliedern geteilt werden.