Wohnung Grote Beer 15 A-21, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Wohnkomplex Grote Beer im Stadtteil Prins Alexander in Rotterdam. Im 21. Stock gelegen, bietet die Immobilie 76 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch sie sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Geräten, ein helles und geräumiges Wohnzimmer und einen vom Wohnbereich zugänglichen Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Ein Einbauschrank steht ebenfalls für zusätzlichen Stauraumbedarf zur Verfügung.

Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude ist ein Bestandsbau mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming), was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Wohnung ist Teil eines größeren Komplexes, der 193 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss umfasst. Den Bewohnern stehen 76 Parkplätze in der angrenzenden Tiefgarage und ein großer Fahrradkeller für 449 Fahrräder zur Verfügung. Das Gebäude verfügt außerdem über begrünte Dachgärten, die zur Kühlung im Sommer, zur Wasserrückhaltung bei Starkregen, zur Verbesserung der Luftqualität und zur Erhöhung der biologischen Vielfalt im städtischen Umfeld beitragen.

Die Lage ist sehr zentral, mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Das Einkaufszentrum Alexandrium ist in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, und mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufszentren Zuidplein und Zuiderpark sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Einkaufen, Sport und zur Entspannung in grüner Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch grüne Grachtenwege (singels) aus, die ideal zum Spazierengehen sind, sowie durch gemütliche Cafés in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Der Bahnhof Rotterdam Alexander ist zu Fuß erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Gouda in ca. 10 Minuten, nach Utrecht in ca. 29 Minuten und nach Rotterdam Centraal in ca. 9 Minuten. Die U-Bahn ermöglicht den Zugang zum Stadtzentrum und zur Erasmus-Universität innerhalb von 15 Minuten. Mit dem Auto sind die Autobahn A16 Richtung Breda und die A20 Richtung Utrecht und Amsterdam leicht erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende gut angebunden ist.