Neubau-Reihenhaus Celebesstraat 35-B, Roermond - Zu vermieten

Dieses Neubau-Reihenhaus in der Celebesstraat 35-B befindet sich im Stadtviertel De Kemp im Süden von Roermond. Das Haus bietet 109 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen erstreckt, und verfügt über drei Schlafzimmer. Es handelt sich um ein reguläres Mietobjekt mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2026, wobei die Verfügbarkeit ab Dezember 2026 oder Januar 2027 geplant ist. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts in einem etablierten, grünen Wohngebiet. Das Design kombiniert komfortables Familienwohnen mit modernen, nachhaltigen Baustandards.

Das Erdgeschoss bietet eine offene Raumaufteilung mit einer zum Wohnbereich hin offenen Küche. Die Schlafräume befinden sich in den oberen Etagen, wobei das Haus über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss verteilt ist. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Garten auf der Nordseite, ein Balkon ist jedoch nicht vorhanden.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Hauses. Es besitzt ein A++++ Energielabel, die höchste Klassifizierung für Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem und das Haus ist komplett gasfrei, was bedeutet, dass sowohl das Heizen als auch das Kochen elektrisch erfolgen. Zur Unterstützung der Energieversorgung sind Solarpaneele installiert. Aufgrund der hocheffizienten Bauweise fällt eine Energieeffizienzgebühr von 140 € pro Monat an, während die Energiekosten für die Bewohner entsprechend niedrig sind.

Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 6,55 € und einer Energieeffizienzgebühr von 140,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 910,69 € ergibt. De Kemp ist ein bekanntes Viertel in Roermond-Zuid mit einem freundlichen Wohncharakter, in dem verschiedene alltägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die grüne Umgebung und die Atmosphäre des Viertels machen es zu einem geeigneten Ort für Haushalte, die ein Familienhaus suchen. Das Angebot wird von Wonen Zuid angeboten. Grundrisse und weitere Informationen zum Haus sind in den beigefügten Unterlagen verfügbar.