Reihenhaus Borneostraat 30, Roermond - Zu vermieten

Dieses neu gebaute Reihenhaus in der Borneostraat im Viertel De Kemp in Roermond-Zuid bietet 106 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern. Das Haus wurde 2026 erbaut und ist voraussichtlich ab Dezember 2026 oder Januar 2027 bezugsfertig. Es wurde als barrierefreies, seniorengerechtes Haus konzipiert und ist daher besonders für ältere Bewohner und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Wonen-Zuid angeboten.

Der Grundriss des Hauses umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und einen Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz für Haushaltsgegenstände. Obwohl das Haus keinen Balkon hat, verfügt es über einen nach Süden ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält. Die Südausrichtung macht den Außenbereich sehr gut geeignet zum Entspannen und Gärtnern. Grundrisse für das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss sind für einen vollständigen Überblick über die Aufteilung verfügbar.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Immobilie. Das Haus verfügt über ein Energielabel A++++, die höchstmögliche Klassifizierung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage und auf dem Dach sind Solarpaneele installiert. Als gasfreies Haus sind sowohl die Heizung als auch das Kochen vollständig elektrisch. Diese Eigenschaften tragen zu relativ niedrigen Energiekosten bei. Im Zusammenhang mit der hocheffizienten Bauweise wird eine Energieeffizienzentschädigung von 130 € pro Monat als Teil der Miete erhoben.

Das Haus ist mit verschiedenen Vorkehrungen für Barrierefreiheit ausgestattet, darunter stufenloser Zugang, schwellenfreie Innenbereiche und extra breite Türen, wodurch es sowohl für Rollstuhlfahrer als auch für Personen mit Rollatoren oder Gehhilfen geeignet ist. Ein Abstellplatz für einen Elektroroller mit Ladepunkt ist ebenfalls vorhanden. Das umliegende Viertel De Kemp ist bekannt für seinen freundlichen, grünen Charakter, in dem Nachbarn sich kennen und verschiedene Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 6,55 € und der Energieeffizienzentschädigung zusammen, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 849,57 € führt.