Eckhaus Borneostraat, Roermond-Zuid - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Neubau-Eckhaus in der Borneostraat im Viertel De Kemp in Roermond. Das Einfamilienhaus bietet 76 m² Wohnfläche und soll voraussichtlich Ende 2026 oder Anfang 2027 fertiggestellt werden. Das Haus ist Teil eines Neubauprojekts in Roermond-Zuid, einem Gebiet, das für seinen Wohncharakter bekannt ist. Mit zwei Schlafzimmern ist die Aufteilung für eine kleine Familie, ein Paar oder Berufstätige geeignet. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten.

Die Innenaufteilung bietet eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, wodurch ein zentraler Raum im Erdgeschoss entsteht. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen; Grundrisse für das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss sind verfügbar. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht sowie einen privaten Außenbereich zur Entspannung. Neben dem Garten verfügt das Haus über einen privaten Abstellraum. Es gibt keinen Balkon, aber der nach Süden ausgerichtete Garten dient als Hauptaußenbereich.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Hauses. Das Objekt hat das Energielabel A++++ und ist vollständig gasfrei, mit Heizung über ein Wärmepumpensystem und elektrischem Kochen. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, die dazu beitragen, die Energiekosten niedrig zu halten. Aufgrund der hohen Energieeffizienz des Hauses ist eine Erstattung für die Energieeffizienz von 120 € pro Monat im Mietpreis enthalten. Die Kaltmiete beträgt 764,15 € pro Monat, bei Nebenkosten von 6,55 €, was einer Gesamtmiete von 890,70 € pro Monat entspricht.

Das Viertel De Kemp ist ein bekanntes Wohngebiet in Roermond, das für seine freundliche Atmosphäre geschätzt wird, in der sich die Nachbarn kennen. Der Stadtteil ist grün und bietet verschiedene Annehmlichkeiten in Reichweite, darunter Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage in Roermond-Zuid verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Roermond. Das Haus wird voraussichtlich ab Dezember 2026 oder Januar 2027 verfügbar sein. Diese Kombination aus Neubau, nachhaltiger Technik und einer etablierten Nachbarschaft macht es zu einer bemerkenswerten Option auf dem Mietmarkt von Roermond.