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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen - Nissewaard)
1.749 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.749,00 €
Kautionsbetrag
3.498,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
187 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
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Zimmer Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - Zur Miete
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckappartement mit drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss des sechsstöckigen Apartmentkomplexes De Walskamer, Teil der Boterfabriek-Entwicklung in Nijmegen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern, ergänzt durch einen privaten Außenbereich von 6 Quadratmetern, der nach Osten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer profitiert von Tageslicht an zwei Seiten und bietet Blick auf die umliegende grüne Gartenanlage. Eine große Glasfassade im Wohnzimmer schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
De Walskamer ist ein Neubau mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2025, gelegen auf einem revitalisierten historischen Fabrikgelände aus dem Jahr 1881. Das Komplex enthält 20 Apartments und 2 Maisonettes, und das gesamte Boterfabriek-Projekt umfasst eine Mischung aus Lofts, Studios, 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Maisonettes. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es gasfrei und klimafest ist, mit vollständiger Isolierung und einem Energieeffizienzlabel von A++.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette, mit Flachdach-Design. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt. Die Immobilie ist teilweise möbliert und liegt in einem zentralen und wohnlichen Bereich von Nijmegen, in der Nähe des historischen Stadtzentrums. Parkplätze sind in der Nähe gegen Bezahlung verfügbar, mit einer Tiefgarage, die den Komplex bedient.
Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Innenhöfen zwischen den Gebäuden, die einen ruhigen grünen Raum mit erhöhter Biodiversität durch zusätzliche Bäume und Pflanzen bieten. Ein Gemeinschaftsraum steht für Aktivitäten und soziale Treffen zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 1.749 € pro Monat, mit einer Kaution von 3.498 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, und das Apartment befindet sich derzeit in der Option mit flexibler Annahme.
